中载明双方的权利义务，并最终取得房屋产权，完成房屋转让的所有过程。由此可见，合意是订立房产转让合同的基础和前提，但并不能以此来认定双方权利义务已确定。本案 产权转让协议，交付其余房款以及领取房产证均在婚后，可以认定该房屋是婚姻关系存续期间，为了夫妻共同生活需要，以夫妻共同收入取得的夫妻共同财产，而不是 ...
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中载明双方的权利义务，并最终取得房屋产权，完成房屋转让的所有过程。由此可见，合意是订立房产转让合同的基础和前提，但并不能以此来认定双方权利义务已确定。本案 产权转让协议，交付其余房款以及领取房产证均在婚后，可以认定该房屋是婚姻关系存续期间，为了夫妻共同生活需要，以夫妻共同收入取得的夫妻共同财产，而不是 ...
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的配置。当然，房产作为婚姻生活居住保证的同时，也会为夫妻双方带来困扰。 婚前买房的权属问题、房产证加名的风险利弊、离婚时是否可以分到房等等这些问题 财产增值部分进行补偿。 房屋落在对方名下 双方以结婚为目的，按夫妻共同财产处理（实践操作中通常是出资方不具备购房条件的，从而以对方名义购房）； 有确切证据 ...
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赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民 明确表示赠与一方的除外。如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。婚 ...
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婚姻房产案例（二）一方在婚前购买的住房，会因结婚而转为夫妻共同财产吗？案例：曹先生与张女士因感情不和离婚。张女士认为，双方结婚已十年之久，婚后一直在曹先生婚前购置的房屋内居住，现虽然房产证写的是曹先生的名字，但实际上应该算是夫妻共同财产，因此要求对其进行分割。但曹先生不同意，声称双方从未有过将 ...
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将该35万元款项返还给张某夫妇，而不会支持陈某的主张。 法律分析： 夫妻双方之所以要求在离婚时对登记在他人名下的房产进行分割，主要是因为该房产实际上是 达到解决房产中属于夫妻共同财产的份额问题。比如家庭共同出资买房或者共同建房，但房产证登记在户主或其他家庭成员一人的名下的情形。另一类情形是债权债务纠纷 ...
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房产和对儿子的抚养权而争执不下，唐先生打算通过诉讼解决房产的归属问题。问：该套房产能否作为夫妻共同财产分割？ 【分析解答】该套房产不应作为夫妻共同 强的房产。【律师提醒】父母以未成年子女名义购买的房产，房产证登记在子女名下的，一般不能视为家庭共同财产。为保护未成年人的利益，该房产一般视为子女的个人财产 ...
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生活共同经营灯具批发业务。2006年双方登记结婚。婚后二人的性格差异逐渐显露，夫妻关系变得紧张。2010年王某起诉离婚被法院驳回。双方在结婚时够有房屋 的证明，不能因为婚后取得房产证就认定为婚后财产。因此，被告要求法院驳回原告的诉讼请求。 法院经审理认为，争议财产是夫妻共同财产还是个人财产，应当从财产 ...
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已建好房屋的基脚并置办了大部分建房材料，可视为房子的大部分为被告刘某的婚前财产。因此，在离婚分割房屋时，应将该房子的大部分划归被告刘某所有。对于1989年 所以在本案中，既然两栋房子的房产证的取得时间是在结婚以后，那么就说明财产权利的取得是在婚姻关系存续期间，应为夫妻共同财产。因此，本案中的两栋房子应 ...
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争房屋的所有权进行了约定，即“房屋的所有权归协议人关先生、韩女士共同共有，作为夫妻共同财产，各占1/2产权份额”。同日，我和被告就该协议办理了公证， 到甲市房屋登记管理中心办理离婚析产，经房屋登记管理中心验证，原告当日携带的房产证为假证，被房屋登记管理中心没收。原告遂诉至法院，提出前之诉请。 四、法院 ...
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