，“双倍返回定金”也比“低价”出手房屋要划算得多。二手房买卖毁约都有哪些？如何规避其中的法律纠纷？记者对此进行了解。【调查】案例一：毁约把房卖别人 宁愿 6万元购买了赵先生的单位集资所建楼房。由于是单位集资建房，手续不全，赵先生至今也没有办理房产证，更无法办理过户手续。当时双方签订了一个协议，等办理了 ...
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而言，只要抵押人通知了抵押权人（在按揭贷款中为银行）即可进行房产的分割过户。但在实际操作中，房地产行政主管机关往往要求夫妻双方提供银行同意抵押房产办理过户 。在这种情况下，夫妻双方最好协商由原来的房产登记人取得房产证并承担债务。这样，既不存在办理房产所有权人的变更登记问题，也不存在借款人的变更登记问题 ...
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银行贷款，后甲从乙处要回了X室、四楼圆角的房产证。甲与乙在办理协议公证、房产过户及申请银行贷款期间，因双方均无资金，遂向被告丙借款 他人的房产证进行判决。 2、我国立法亟待解决房产登记案件出现民事、行政法律关系交叉时如何审理的问题 在房产登记案件中民事、行政法律关系出现交叉，是指在房产登记案件审理过程 ...
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银行贷款，后甲从乙处要回了X室、四楼圆角的房产证。甲与乙在办理协议公证、房产过户及申请银行贷款期间，因双方均无资金，遂向被告丙借款 他人的房产证进行判决。 2、我国立法亟待解决房产登记案件出现民事、行政法律关系交叉时如何审理的问题 在房产登记案件中民事、行政法律关系出现交叉，是指在房产登记案件审理过程 ...
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。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢?本期《法官说法》通过两个，教你如何打房证官司。“共有房”证据不足，房产局发证无误赵某的爷爷有一处37平方米的 是房屋的共有权人，所以房产局办理过户无须获得他的签字，房产局也无权撤销为他叔叔发的房证。法院认为，市房产局为赵某叔叔颁发房产证的行为符合法律规定。赵某 ...
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我以对方的名义签署购房合同并办理贷款手续，但所购房屋的所有权和居住权归我所有。我承担了全部购房款并还清了银行贷款。现购房合同、房产证等原件一直在我手中。 故张四的说法与事实相矛盾。本院庭审中要求双方当事人举证证明一号房屋的购房款如何支付。张三称定金2万元是2003年11月22日交的现金。M公司当时出具 ...
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张灿，后张灿实际支付了购房款，被告李定林应按照协议约定配合原告签订合同及办理房产证。原告诉请被告继续履行《省委办公厅机关团购房转让协议》，予以支持。被告李定 采纳。第三人称本案争议房屋的房款尚未交清，在权利人交清房款后可以配合办理网签及过户手续及交付房屋，原告亦表示愿意直接向第三人交清房款，故原告诉请 ...
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单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。如何办理房产买卖公证一、二手房买卖合同公证所需证明材料(法人)(一)二手房买卖合同或 八)房屋所有权证明，分两种情况：1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与 ...
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设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果：法院驳回了老人要求开发商为自己办理房产证的诉讼请求，同时也驳回了老人的执行异议申请。2018年4月14日， 的。但是！如消费者购买了抵押状态的房屋，抵押状态没解除，则房屋无法过户。三、如何规避购买抵押房产的风险？1、在购买前委托律师做拟购买房屋的土地权属 ...
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纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例， 时，甲方必须立即协助乙方办理过户手续，但办理过户手续，甲、乙双方须向国家交纳的一切税费均由乙方来承担;甲方取得房产证后，房产证交付乙方保管;每次付款时， ...
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