中介的合同付出巨大成本。本文是徐菲律师代理王某的案子的二审，即由居间合同文本存在重大问题引发的纠纷。一审法院判决败诉，二审翻案胜诉。王某与罗某房屋买卖 法院查明原审法院经审理查明，王某、罗某于2014年11月1日签订《房地产买卖居间协议》，约定：罗某将讼争的上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋转让 ...
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二手房交易中经常会因为中介的存在而产生很多居间合同纠纷，那房产交易居间合同纠纷相关问题解读是怎么样的呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的 退一步而言，即使居间合同中未作此约定，只要发生此类情形，也应认定为委托人仍有效利用了居间服务，故仍应依约支付报酬。(三)、居间主体不必限于房地产经纪机构。 ...
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2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给 ，遂产生纠纷。下面，本文将从以下几个方面对上述问题进行论述：一、相关部门、单位和机构的看法与做法;二、我国法律的相关规定;三、笔者所持的观点及理由;四、 ...
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确认一致，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲 在案佐证。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告、被告葛某乙及作为被告葛某甲法定监护人的葛某丙签订的《上海市房地产买卖合同》，系当事人真实意思表示 ...
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日，被告巩二作为甲方、原告杨一作为乙方、被告a房地产经纪有限公司作为丙方签订了《房屋存量房买卖居间合同》，约定：甲方将其所有的房屋以700000元的价格 请求。 五、律师点评 原、被告签订的《房屋存量房买卖居间合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，但原告杨 ...
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。 三、本院查明 2020年3月23日，原告、被告与房地产营销策划有限公司签订了《存量房买卖居间服务合同》，约定被告将位于区房屋出售给原告，房屋价款650000 明知，故被告存在过错，应负违约责任。关于违约金主张的问题，原告主张按照《存量房买卖居间服务合同签约告知书》中除不可抗力影响外，被告未按本合同 ...
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可进行网签。 金之家公司辩称，不同意原告对我方的诉讼请求。在房屋买卖居间合同中，我方无过错，且促成了原告与被告泰富置业公司签订了认购协议。 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...
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该合同落款处，经纪人签字处签名为刘红，在丙方签字处并未加盖北京川晨房地产经纪有限公司公章。售房协议内容为：第一条，丙方见证乙方购买甲方位于北京市通州区玉带 、被告北京世行与原告宁贱签订的关于北京市通州区玉带河大街5号5号房屋的《北京市房屋买卖居间合同》及被告张明与原告杨少网签的《北京市存量房屋买卖合同 ...
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、被告北京世行与原告宁贱签订的关于北京市通州区玉带河大街5号5号房屋的《北京市房屋买卖居间合同》及被告张明与原告杨少网签的《北京市存量房屋买卖合同 四、法院判决北京市通州区人民法院经审理判决：驳回原告刘红的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评当事人行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用原则，本案中房产 ...
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黄某未获赔偿部分的损失承担30％的赔偿责任。律师观点 一、居间法律关系中，居间人具有如实报告有关订立合同事项的义务 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 信息的渠道，这种信息资源是普通的买房者不可能获取的；二是因为中介公司在房地产交易领域具有专业优势，这种优势让卖房者和买房者愿意“花钱买个放心”。也 ...
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