法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 服务费44520元，因原告未提供证据证明军×公司和富××公司与北海联心房地产代理有限公司存在委托代理关系，故原告诉请由两被告连带返还44520元，本院不予支持。 ...
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在本案起诉前就涉案商品房未取得《商品房预售许可证》。富公司授权军公司代为销售涉案商品房。 以上事实，有《合作建房合同书》、《收据》及当事人陈述、 65994元，因原告提供的证据未能证明军公司和富公司与北海联心房地产代理有限公司存在委托代理关系，故原告诉请由两被告连带返还65994元，本院不予支持。 综 ...
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和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律服务，才会为 可以提供的法律服务包括但不限于：● 项目销售策略和销售运作模式的法律框架结构分析；● 选择代理销售机构的资质审查和代理协议的起草和审定；● 房屋广告和宣传文件 ...
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一审中的诉讼请求并不包含降低及退还中介费，一审判决第一项内容“武汉天立世纪房地产代理有限公司于本判决生效之日起十日向胡艺退还中介费20000元”已超出胡 没有任何人向公司反映。另客户姓名为胡艺、房号为K4-3-2-2-2房屋销售分价表上的1302854元为对外公开价，1016048元为最后的成交价，也 ...
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覃建×。 原告王泽×与被告广西军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年9月 的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告与两被告（两被告存在委托代理销售关系）于2013年1月21日签订《建房合同书》，购买被告富××公司 ...
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覃建×。 原告李×美与被告广西军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年9月 的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：原告与两被告（两被告存在委托代理销售关系）于2013年1月21日签订《建房合同书》，购买被告富××公司 ...
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协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 协助开发商办理房产预售和现售，并 产生的争议，及时提出法律意见。 六、其他项目实施中的律师服务 1、 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的 ...
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受到其价值大、税赋高以及登记制度等原因的影响形成了包销合同这一销售模式，这是在房地产市场发展过程中所自然形成的。根据这一现实情况，最高人民法院《关于审理 置换行欺诈的事实。由此刘婕主张源源置换行的行为损害其利益显然缺乏依据，作为委托方，在受托方已经完全按照其指令履行相应义务后理应支付约定的代理费用。 ...
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月，陈某某诉至原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）签订房屋买卖协议，约定我购买位于1-702、2-701 的询问笔录显示：赵某某在询问过程中陈述称其系**公司法定代表人，**公司曾代理销售过东城区小区的房产，确实有一陈姓女子委托购买该小区房屋，但对 ...
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精一律师事务所律师。 被告广西富团投资有限公司。 法定代表人梁卫。 被告广西富房地产开发有限公司。 法定代表人李锦。 以上两被告委托代理人潘亮，广西万益律师 支付相应利息。 因原告未提供有效证据证明被告富团公司与被告富公司间存在代理销售关系，故原告要求被告富团公司、富公司连带返还房款上述款项，本院不予 ...
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