号南国花园商城D5栋1层D5-1商铺。 法定代表人梁×卫。 被告广西富××房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇。 法定代表人李 法院判令：1、确认原告与被告梁业公司签订的12-C-819《合作建房协议》无效；2、被告梁业公司返还原告所支付的购房款261903元及利息 ...
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：一、房地产开发项目过程法律风险分析（一）土地使用权取得过程中的法律风险房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购 、信贷政策变化导致的法律风险政策限制、银根紧缩，资金链断裂（2）融资协议法律风险非法集资、违法借贷—难堪重负应对方法：（3）利用虚假文件融资的风险 ...
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协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定，而非发包人与承包人之间的承包协议，所以房某与王某是否具有房地产开发资质对该协议效力的认定并不能产生影响。 解决诉争。故王某与房某双方之间的关系应参照借贷合同处理。 那么，该协议效力性质如何呢按照上述分析，本案应参照借贷合同处理，那本案中价值40000元的房屋 ...
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协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定，而非发包人与承包人之间的承包协议，所以房某与王某是否具有房地产开发资质对该协议效力的认定并不能产生影响。 解决诉争。故王某与房某双方之间的关系应参照借贷合同处理。 那么，该协议效力性质如何呢按照上述分析，本案应参照借贷合同处理，那本案中价值40000元的房屋 ...
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甲方（即甲方无需退还乙方已缴纳的购房款），本合同自动解；乙方在本协议签订后，乙方不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》 ）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》（编号分别为1-3-2813、1-3-2815）无效； 二、被告广西军×投资有限公司与被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效 ...
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人广西军×投资有限公司（以下简称军×公司）因与被上诉人王某、一审被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（ 的规定，军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与王某签订《合作建房合同书》且在本案起诉前仍未取得，其行为违反上述法律规定，该 ...
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上诉人广西军×投资有限公司（以下简称军×公司）与被上诉人刘某、一审被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（ ，军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与刘某签订的《合作建房合同书》且在本案起诉前仍未取得，其行为违反上述法律规定，该 ...
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发展有限公司，住所地广西北流市×镇×路×号。 法定代表人：何海×。 被告：广西富××房地产开发有限公司，住所地广西防城港市港口区中心区×大道与×大道交汇。 法定代表人：李逢×。 。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的证据5即《合作建房合同书》该证据虽没有原件，但原告提供的证据6即收据中，三 ...
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该公司员工。 委托代理人：王君×，男，该公司员工。 被告：广西富××房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区×大道与×大道交汇处。 法定代表人：李逢×。 佳×签订的合同因违反法律规定而无效。李佳×请求与军×公司签订的《合作建房合同书》无效有法律依据，本院予以支持。 二、关于军×公司、富××公司 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且 日签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》； 二、被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告王泽×返还 ...
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