抵押登记需要提交的材料和手续抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理北京房地抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理 ，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5、以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；6、可以证明抵押人 ...
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同意，不能视为是三方对原合同约定的履行期限的变更，故要求李某承担抵押赔偿责任不适用最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的 房屋抵押合同具有约束力，李某有义务按合同约定在三日内办理抵押登记。李某拒绝办理抵押登记已构成违约。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产 ...
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同意，不能视为是三方对原合同约定的履行期限的变更，故要求李某承担抵押赔偿责任不适用最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的 房屋抵押合同具有约束力，李某有义务按合同约定在三日内办理抵押登记。李某拒绝办理抵押登记已构成违约。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产 ...
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根据担保法第四十二条的规定，城市的房地产或乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当办理抵押登记。本案中，房屋抵押借款合同签订后，涉案房屋未办理抵押登记， 抵押权自登记时设立。”本案中，阿江与小王父母签订抵押合同后，未去房产管理部门办理抵押登记，导致涉案房屋的抵押权未设立，阿江未能取得该房屋的抵押权，没有 ...
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交易中心工作人员袁程斌，以做生意急需资金，朋友蔡俊愿将其房屋为王卓作抵押贷款为由，请袁程斌帮忙。袁利用职务之便，明知王卓并非蔡俊本人，却 未做明确，交由法律、行政法规做进一步规定。但相关规定尚未出台，目前实践中房产登记仍由房地产管理部门实施，该登记行为应属于行政机关的具体行政行为。而关于登记错误所承担 ...
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的需求，加大房地产开发用地及相关信息披露力度，及时向社会发布土地供应数量、结构、分布及实施情况，地价动态变化情况等基本信息。 严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。 四、严肃查处违法违规用地 加大查处土地违法违规案件的力度 ...
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约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未将上述证件 款规定：保证人受主债务人委任而为保证者，或者因提供保证的事实应依关于无因管理的规定，对主债务人享有受托人的权利者，有下列情形之时，保证人得向主 ...
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约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未将上述证件 款规定：“保证人受主债务人委任而为保证者，或者因提供保证的事实应依关于无因管理的规定，对主债务人享有受托人的权利者，有下列情形之时，保证人得向主 ...
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约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未将上述证件 款规定：“保证人受主债务人委任而为保证者，或者因提供保证的事实应依关于无因管理的规定，对主债务人享有受托人的权利者，有下列情形之时，保证人得向主 ...
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建筑工程施工许可证； （四）商品房预售面积预测绘报告书； （五）经工商行政管理部门备案的商品房买卖合同格式文本及附加条款。 第十九条商品房预售人应当 禁止的其他行为。 第三章房地产抵押 第二十八条房地产抵押，应当采取书面形式订立抵押合同，并向所在地房地产行政主管部门申请办理抵押登记。 第二十九条抵押权 ...
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