房地产案件的受理范围 -案例分析搜索

法院不应受理单位内部分房纠纷

以赵A违约，只交出一居室未按协议约定交出二居室，没有居住使用三居室住房的合法手续为由，要求腾房。二、原审处理一审法院经审理认为，中煤公司与赵等房地产纠纷不属人民法院主管工作的范围。北京市高级人民法院1994年4月18日《关于房地产案件受理问题的意见（试行）》中规定的属法院管辖的几种情况，也不包括 ...

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法院不应受理单位内部分房纠纷

以赵A违约，只交出一居室未按协议约定交出二居室，没有居住使用三居室住房的合法手续为由，要求腾房。二、原审处理一审法院经审理认为，中煤公司与赵等房地产纠纷不属人民法院主管工作的范围。北京市高级人民法院1994年4月18日《关于房地产案件受理问题的意见（试行）》中规定的属法院管辖的几种情况，也不包括 ...

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案例解读：涉违法建筑建造、买卖、出租、使用、拍卖纠纷案件裁判规则

不同的观点和处理方式，现就该类纠纷案件的处理思路，整理心得如下。一、违法建筑建造纠纷1 . 法院是否受理《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分），当事人买卖违法建筑，必然涉及到权属问题，故不属于人民法院受理范围。第二种观点认为，违法建筑买卖应予受理，合同应认定为无效。这其中，受到关注较多的 ...

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最高法裁判案例：无证建筑分割补偿款纠纷人民法院应当受理

建筑处理决定不服而提起行政诉讼。4.无证部分房屋补偿费归属争议，属于人民法院民事审判受理范围，二审判决驳回该项起诉不当。（三）二审判决适用法律不当。二审判决适用房地产产权转移登记手续，故秦宗孝尚未取得案涉房地产的房屋所有权和土地使用权，其与孙建国之间仅系房屋买卖合同关系。在重庆市南川区人民政府决定对 ...

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对一宗特殊反诉案的实证分析

人，其“本院认为”说：“该房产产权纠纷是历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼范围，反诉人可以向有关机关申请解决”，因此，对反诉，可以由法院直接另行判决赔偿额。笔者认为，最高法院的法发「1992138号《关于房地产案件受理问题的通知》」等相关司法解释，将法律明确规定应当属于 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

金2000元；三、被告赔偿原告经济损失10000元；四、驳回原告的其他诉讼请求。一审案件受理受理费15260元，由被告金轩大邸公司负担。仲崇清不服的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。 [二审判决理由] 二审予以维持。十一 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

意向金2000元；三、被告赔偿原告经济损失10000元；四、驳回原告的其他诉讼请求。一审案件受理受理费15260元，由被告金轩大邸公司负担。仲崇清不服的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围，故本院不予处理。[二审判决理由] 二审予以维持。十一、 ...

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对一宗特殊反诉案的实证分析

送达反诉人，其“本院认为”说：“该房产产权纠纷是历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼范围，反诉人可以向有关机关申请解决”，因此，对反诉“本院则更多了。最高法院1992年法发38号文件《关于房地产案件受理问题的通知》，是一个法院内部的工作指导文件，主要讲了三个问题，一是解决了 ...

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对一宗特殊反诉案的实证分析

人，其“本院认为”说：“该房产产权纠纷是历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼范围，反诉人可以向有关机关申请解决”，因此，对反诉“ ，可以由法院直接另行判决赔偿额。笔者认为，最高法院的法发「1992138号《关于房地产案件受理问题的通知》」等相关司法解释，将法律明确规定应当属于 ...

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对一宗特殊反诉案的实证分析

人，其“本院认为”说：“该房产产权纠纷是历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼范围，反诉人可以向有关机关申请解决”，因此，对反诉“ ，可以由法院直接另行判决赔偿额。笔者认为，最高法院的法发「1992138号《关于房地产案件受理问题的通知》」等相关司法解释，将法律明确规定应当属于 ...

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