【案情】 2001年,被告江西省芦溪县金鑫房地产开发有限公司（以下简称金鑫公司）在江西省分宜县昌山南路开发建设怡心花园，2002年6月4日，金鑫 也是表见代理不可或缺的构成要件。本案中，被告与诚信公司签订的怡心花园销售代理协议虽然约定诚信公司负责怡心花园住宅与店铺的整体包装、宣传工作，且费用自理，即在 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ;该协议虽属于商品房认购协议，但具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且A房地产公司已经按照约定收受了购房款，故该《 ...
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建筑施工所致，则人民法院应当依法认定房屋存在质量缺陷。——杨珺诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在 ，合同主体是郭景忠和天泰公司。李楠在授权范围内代理天泰公司订立的买卖合同，应当由天泰公司承担责任。由于天泰公司的控告，李楠 ...
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风险和运营风险随时都会影响一个企业的发展。其法律顾问业务要求律师的法律知识与房地产行业高具备高度的结合，才能在各阶段有针对性的提供法律服务，才会为 ，从而无法向客户解释或解答相关法律问题，容易导致合同难以签订或对客户作出盲目承诺，留下后患；● 房屋销售代理协议的签订对于项目开发商有不合理限制，或赋予 ...
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纠纷以及由此引起的开发商承担保证责任纠纷；因房屋销售低迷，房屋销售代理商要求解除代理合同或放松代理费支付条件；包销合同纠纷；假按揭纠纷。 五是合作开发纠纷 延期申请，为自身争取更多的时间。 三、关于房地产业健康发展的思考 今后房地产行业要继续健康发展，必须在以下几方面进一步下功夫： 一是融资计划要周全 ...
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》。被告富××公司委托被告军×公司销售代理案涉商品房项目。2018年8月13日，被告富××公司向原告发出《解除合同通知书》。 本院认为，一、关于 （1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》； 二、被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告王泽×返还购房款135506元，并 ...
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》。被告富××公司委托被告军×公司销售代理案涉商品房项目。2018年8月13日，被告富××公司向原告发出《解除合同通知书》。 本院认为，一、关于 （1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》； 二、被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内向原告李×美返还购房款135283元，并 ...
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信托投资股份有限公司、陕西国信资产管理有限公司、杨凌金坤生物工程股份有限公司外贸代理合同纠纷上诉案【最高人民法院案号：(2009)民二终字第47号- 20091219 】 计算，是客观的公平的。本案为活体物买卖，买卖的数量不能以合同上约定的数字来认定，而是依据进口奶牛到达连云港口岸后，中国检疫、检验 ...
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》并来人，启动中纪委和省纪委问责程序，中华人民共和国公安部和某省公安厅以某某房地产开发集团有限公司邵某某、社会闲散和黑社会人员肖某某涉嫌故意毁坏私人财物罪、非法 的实际承受能力由某市某学校垫付出到律师事务所出具《授权委托书》、《委托代理合同》的费用，以及办理该案应当发生的交通、差旅、通讯、媒体版面、刊 ...
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公司利益的潜在恶意、具体而言：其一，上诉人存在主观过错。上诉人未依照《城市房地产抵押管理办法》第十五条之规定要求提供东某某某公司董事会同意抵押贷款的批准 ，因东某某某公司的过错与某信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。综上，本院认为，原审判决认定事实清楚 ...
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