被告广西军×投资有限公司(以下简称军×公司)、广西富××房地产开发有限公司(以下简称富××公司)、商品房预售合同纠纷一案,本院于2016年2月25日立案受理 、付款方式及期限、违约责任等主要条款,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 ...
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东源公司)、第三人万宁兴隆忆云山水温泉度假酒店有限公司(以下简称忆云山水公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2016年1月13日适用简易程序立案受理。本案审理 债务纠纷,也不存在被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等情况。因被告原因造成该商品房不能办理产权登记或发生偾权偾务 ...
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首付款收据、赔付选择单等证据的原件以及证人证言,证明原告和被告签订商品房买卖合同的事实。 案件审理结果: 北京市西城区人民法院审理认为:根据原告方在庭审上提交通知 生效的必备前提,只是一种行政监管行为,不直接影响合同效力。预售合同未按规定登记备案,房地产开发商因此有可能会受到行政处罚,但却不影响商品房 ...
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问题,由国务院规定”,但迄今国务院并未出台这方面的具体规定。那么,是否就意味着预售商品房再转让不合法呢?从法律上看,上述条文为委任性规定,通过授权 ,卖主应当尽量采用公证或律师见证的方式发出通知。四、 商品房预售合同备案根据1998年《城市房地产开发经营管理条例》第27条和2004年修正的《城市商品房 ...
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。 委托代理人沈庆,广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人邓佩仪因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字 即被上诉人组织设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收,被上诉人并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和 ...
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×与被告广西军×投资有限公司(以下简称军×公司)、广西富××房地产开发有限公司(以下简称富××公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2017年9月14日立案后 购房款,但两被告以各种理由拒绝。 被告军×公司辩称,原告可换取已经取得预售许可证的房屋,该房屋所在土地性质已变为住宅,由原来40年产权变更为70 ...
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×与被告广西军×投资有限公司(以下简称军×公司)、广西富××房地产开发有限公司(以下简称富××公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2017年4月13日立案受理 日,两原告为乙方与被告军×公司为甲方签订一份《建房合同书》(合同编号为:1-1-2606),约定原告购买被告军×公司与开发商被告富××公司合作 ...
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与被告广西军×投资有限公司(以下简称军×公司)、广西富××房地产开发有限公司(以下简称富××公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于2016年5月11日立案受理 事实和理由:2013年,被告富××公司开发建设案涉商品房并委托被告军×公司预售。原告于2013年4月23日与被告军×公司签订《建房合同书》,购买 ...
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有限公司(以下简称军×公司)因与被上诉人张×、一审被告广西富××房地产开发有限公司(以下简称富××公司)商品房预售合同纠纷一案,不服防城港市港口区人民法院(2015)港民初字第1709 第七条乙方付款方式及期限作出约定为:第一次:签订本合同当日交清首期房款5万元;第二次:签订本合同之日起30日内补齐至 ...
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(以下简称军×公司)因与被上诉人李×脂、一审被告广西富××房地产开发有限公司(以下简称富××公司)商品房预售合同纠纷一案,不服防城港市港口区人民法院(2015)港民初字第1710号 合同之日起30日内补齐至合同总房款30%的房款;第三次:在本合同项目建设至±0时,再交付合同总房款20%的房款;第四次: ...
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