要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于 优先购买权的声明，并向承租人核实真实性。如果承租人要求购买，你应要求承租人出具书面证明，进而解除合同并要求卖方承担违约责任。如果承租人放弃，你要考虑是否能 ...
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64栋206室实际所有人是游某，共出资6000元支付了全部房改款参与房改，购买了全部产权。 新村西路64栋206室房屋原系景德镇市政府公房，于1993年和 其房产证办理情况，原告均说：房子是你的，房产证由我保管你放心就是。因为原告是被告的亲生母亲，所以被告也没有放在心上，从没有想到亲生母亲会将房产证 ...
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六每人一套两居室，当时李六因孩子上学不方便，所以没有同意，如果回迁，就给两个一居室，没有母亲的房子，只有我和李六的一人一套一居室。所以母亲的 证据材料通过其合同纠纷等直接取得案涉房屋的所有权或者共有权份额。本案中，原告方出示题为遗嘱的手书材料，以此举证在各方当事人之间曾确认了案涉房屋的购买、出资经过及 ...
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提到款项来源于三村采石场，可以说明三村采石场的款项与本案的购房款无关。只有借款借据没有其他的经营资料，不能证明三村采石场有经营收入。对于证据6、 的商品房认购书，但与购房、办证、完税密切相关的商品房买卖契约、购房发票、房产证及土地使用权证、住宅专项维修资金专用收据、房屋所有权登记费工本费收据、契税纳税 ...
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。误区二：“办理《房屋所有权证》与开发商无关”刘勇副主任介绍：有的群众在购买商品房后，认为合同签了，钱也交了，办证就是自己拿着材料就可以办了，不再 的障碍和困难。误区三：“房子既然买了，办证的事拖多久都无所谓”刘勇副主任介绍：有些群众虽然在购房后没有及时办证，尽管能够正常办好房产证，但是由于办证时间太 ...
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纠纷，现在办不了了。我和被告二是1999年结婚的，买房的时候被告二也不知道房子只有我一个人的名字，因为她不管这事，所以我同意原告的诉讼请求。 被告齐某霞 2004年2月28日，张某涛与孙某娟与案外人签订商品房买卖合同，该合同约定张某涛与孙某娟购买涉案房屋。2004年2月28日，张某涛与孙某娟签订产权 ...
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申请公积金贷款，房产证目前送到公积金贷款抵押中心。 原告认为：该房屋为婚后购买，原告出资50%的房款，且双方还签有协议。另原告独自抚养女儿，没有独立住房， 本也是离婚后下发，涉案房屋是被告个人财产，只同意给原告适当的补偿。 房子从购房合同的签署到房本下来都是双方离婚之后，而且房屋交付之后所有的装修还有 ...
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军产房，以被告名义于2006年9月16日购买，2007年2月10日办理房产证。庭审时，原告提交《深圳市房地产买卖合同》和《房屋所有权证》的复印件（均无原件） 的权益给第三人不属于财产分割，而是赠与协议；第三，房产赠与协议，房产没有过户的情形下，可以行使赠与撤销权，撤回赠与；第四，抚养权和房产赠与的关系 ...
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经中间人介绍，就尤X辉、张X亮拥有的位于新华区胜利街X号楼西户的房屋(现房产证号：平房权证新华字第Y号)达成买卖协议。双方约定：房屋售价为伍万捌仟伍佰元 他知道我是房主，所以告我，以混淆是非。张X亮是我妻子，她从来没有说过卖房子的事，而且我只有唯一的这套福利房，就是暂时因故没住，也根本不会把唯一的房子 ...
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所以，之前签订的购房合同无效。这样一来，张小姐也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就只有张小姐一个人的 在此案中，张小姐所卖房屋的产权证书上仅有张小姐自己的名字，而且在购买前，买家周小姐已经对该产权进行了审查和确认。根据我国对不动产登记的法律规定 ...
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