的，不能对抗在先设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了结果：法院驳回了老人要求开发商为自己办理房产证的诉讼请求，同时也驳回了老人的执行异议申请。 法院查封， 依法是不能过户的， 建议放弃购买，如果房子已经被抵押， 则要求卖方解除抵押。2、在购买房产时， 建议尽快采用按揭贷款的方式支付购房款， 按揭 ...
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的房子不能交易，那您能讲一下什么样的房子不能办理按揭贷款吗? 靳双权：一定要非常明确，有一些房子是不能进行贷款的。所以在买房之前一定要了解 房源？ 主持人：您是如何看待房产中介企业责任的?当前网络虚假房源盛行，作为房产经纪人，怎么做到身体力行诚信发布? 靳双权：民无信不立，诚信经营是房产中介行业的基本 ...
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显示被告曹某明知如果现房贷款的话，必须要被告的妻子即原告本人签字，但由于房子登记在被告王某一人名下，不用原告签字，房产局可以直接过户承认交易。证人陈述了二 其出卖房屋的行为系无权处分。通过录音资料可知，被告曹某明知被告王某有配偶，且用现房办理贷款需要配偶签字确认，仍在未告知原告的情况下，与被告王某签订 ...
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女儿名下的三套房屋全部办理了过户手续，而买主正是前来接管房屋的张春华。 潘均琦说，“自己住得好好的，根本没有去办理过委托卖房公证，怎么房子就改姓了”5月 过要卖出去。前段时间自己的外甥女要做生意，需要一笔资金。于是，潘女士将三套房屋的房产证以及相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春 ...
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女儿名下的三套房屋全部办理了过户手续，而买主正是前来接管房屋的张春华。 潘均琦说，“自己住得好好的，根本没有去办理过委托卖房公证，怎么房子就改姓了？”5 过要卖出去。前段时间自己的外甥女要做生意，需要一笔资金。于是，潘女士将三套房屋的房产证以及相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春 ...
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较好。孙女陈红欣的出生更为这个四口之家带来欢声笑语。然而，仅有一层的老房子更显拥挤。“房子太小了。夏天像住在蒸笼里，太热了。爸、妈，要不把 现在一并转给儿子，省得以后再跑手续。考虑到房产赠与手续繁多，一家人决定以买卖的名义办理房产过户。2000年1月18日，陈兴、黄燕夫妻以3.6万元的价格以买卖名义将 ...
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了 贷款还用还吗？ 事件：2001年，市民张先生通过物业贷款购买了一套房子，当时一同买房子的有七八个人，每个月张先生都按时将按揭款交给物业，可是 办不了，因为吉林省还没有相关的地方性政策规定，只有等待地方性法规出台了，才能进行办理。 7、离婚后 能否得到拆迁补偿款？ 事件：市民彭女士说，1994年，她 ...
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楼盘交付后没几天就把房子挂出去卖，并且已经跟一位买家谈好了相关卖房事宜，只等房产证办出来就正式过户。而买家急着要装修住进去做婚房， 付款的，可以自己去房管部门办证，目前基本可以做到立等可取;如果业主为按揭贷款，一般由贷款银行委托中介公司统一办理业主们的房产证。一位中介业内人士表示，一般情况下，两个星期 ...
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对未来房屋所有权转移的期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、 ，从而处在一种很尴尬的境地，请问有没有什么办法规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商 ...
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。然而直到6月15日转让协议生效，李先生迟迟未与张先生办理房屋过户登记手续。原来是房子现在涨价了，李先生不想卖了。 ◆说法：法院认为，李某 的立约定金的生效是独立的，在主合同之前就已成立。 案例七 新房物业 管理费怎么制定？ 一家物业公司进驻一高档住宅小区，根据商品房预售合同附件约定物业公司每月应收取 ...
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