定金27万元，并同意按照银行同期贷款利率赔偿原告利息损失，但不同意向原告双倍返还定金。 三、本院查明 本院经审理认定事实如下：被告蔡二、谈三系夫妻关系。 可以解除合同。本案中，《房屋买卖(居间)合同》签订后，原告已依约向被告蔡二支付了27万元定金，《存量房买卖契约(中介服务协议)》签订后，被告蔡二明确 ...
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，此外双方还对违约责任作了约定：买方中途毁约，购房定金归卖方所有;卖方中途毁约，应双倍返还购房定金给买方。裁决结果：解除双方于2010年6月3日 元由中介公司先行垫付给王某,待手续办理完毕后,再由刘先生归还给中介公司。房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效 ...
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、解除我和被告间签订的《房屋买卖合同》;2、被告向我返还定金2万元、支付违约金14.3万元;3、被告向我赔付中介服务费5000元;4、被告承担本案 四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催 ...
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3、中介公司退还我4.8万元履约服务及居间服务费用;4、杨某辉和中介公司赔偿我房屋买卖定金及履约、居间服务费在其持有本金期间的全部银行同期存款利率所得的利息， ，我不应该承担违约责任。其次，此次交易没有给张某霞带来任何损失，从签订合同到发现问题也就一周时间，这期间房价没有明显变化。我在交易过程中，严格 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第四十九条以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中关于认定表见代理行为的司法解释，原告关于表 没有任何人告知过林某2要签订房屋买卖合同及合同条款。中介为了促成该合同的履行，违反常规，将《定金收付收据》作为《买卖定金协议书》的附件列在《买卖 ...
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售房屋后才能获得购房资格，此行为可能对房屋产权交割时间产生影响，对此其未提出异议。根据《买卖定金协议书》的约定，中介公司协助我进行购房资格审核，如未能通过 买卖合同未能按照约定履行的关键障碍及本案的主要争议。 而上述情节王某在签订合同时是否明知的问题各方陈述不一，法院对此做如下考虑：首先，作为居间方的 ...
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房屋买卖合同。3、双方已经达成按照430万元签订正式房屋买卖合同的合意，而未能网签的责任在罗某及房屋中介，王某并无违约之处，原审判决认定未能网签 ，故双方未能如期签约不可完全归责于任何一方。双方当事人均以对方违约为由要求适用定金罚则而在原审中提起的本诉及反诉诉讼请求，本院均不予支持。基于双方当事人对 ...
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应对国家及北京市的政策具有相当的了解，对张悦是否具有购房资格应有明确的判断。A中介公司提出帮助张悦获取购房资格，该行为明显违背国家关于限购政策的相关规定。A 购买购房资格的方式达到过户的目的。因此，张悦方持有A中介公司存在欺诈行为导致张悦错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，法院不采信是正确的。...
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合同》分为上下两联，下联已填写完毕交付某中介公司，上联出租方处显示窦），窦某发现《房屋定金合同》缺少房屋租赁起止日期这一核心条款，遂要求某中介 责任，而是有适用条件的。二是相关法律已有相关规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订 ...
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中介无权分享违约赔偿金 【案情介绍】 2010年7月21日，房屋买受方邹家明、房屋出售方蔡伟兴经房产中介公司——上海天一房地产经纪有限公司居间介绍签订《房地产买卖 【律师观点】 黄方明律师认为，邹家明与案外人蔡伟兴之间虽签订的是房地产买卖居间协议但事实上建立了定金合同关系，邹家明支付20万元购房定金 ...
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