买受人）与周某白（出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋坐落为昌平区一号，产权证明所载建筑面积共438.24平方米；该房屋未设定抵押； 霞陷入周某白与林某刚离婚后财产纠纷。综上，法院认为，张某文、赵某霞并不享有《北京市存量房屋买卖合同》约定的合同解除权，故对于张某文、赵某霞要求 ...
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并约定交房日期为2017年9月1日。在签订买卖合同前未上门看房，在2016年5月19日孙七上门时发现系争房屋已有人买下并实际居住，在此情况下，被告赵六 年2月28日，被告李四曾与被告赵六签订了关于系争房屋的网签版《a市房地产买卖合同》，尽管该合同上的指印是否为被告李四指印，不得而知，但因原告张三和被告 ...
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权请求其返还所有物，该项请求权是所有权效力的直接体现。返还请求权的主体是失去对物的占有的所有权人，无论是单独的所有人还是共有人，都享有该请求权。请求权的相对 杨某是否支付了合理对价呢。杨某与余某之间于2007年签订的房屋买卖合同上标注的购房价款为75万元，而余某于2003年购房时原始购买价为82万元， ...
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商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开 ，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释，实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院 ...
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刚、孙某萍与赵某杰于2008年6月13日签订的《房屋买卖合同》有效。 赵某杰、赵某芳、周母系案涉房屋的共同共有人，赵某杰处分案涉房屋时应当经过赵某芳、 某刚、孙某萍要求赵某杰履行办理案涉房屋转移登记的义务，法律上履行不能，张某刚、孙某萍与赵某杰之间的《房屋买卖合同》已无法继续履行，现赵某杰请求法院解除 ...
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的居间服务下，签订了《存量房合同》，约定蔡芝出售通州某房屋,面积54.77平方米,所有权证号为Y1063666，无共有人，已办理抵押，出卖人应于2013年 合同效力。根据我国法律规定，未办理物权登记的，不影响合同效力，原告提交的《关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知》不属于法律、法规，不具有强制力， ...
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登记注销手续。2015年1月底，双方办理房屋交付手续，系争房屋现由原告居住。 另查，两被告作为系争房屋的共同共有人，于2013年7月6日向中信银行 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告双方于2014年11月3日签订房屋买卖合同后，被告按约应于40个工作日内至贷款 ...
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闫思妮购房款定金3万元，购房地址为北京市石景山区某小区502号（以下简称涉诉房屋）”2013年3月15日，闫思妮交付首付款47万元，钱艳思为此又出具 共同财产为由要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，未记载存在其他共有人，且该房屋所有权 ...
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认为，该规定在性质上不属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》司法解释中规定的合同无效的相关解释，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。《指导 无法考证房主是否结婚，也无法考证该房屋是否还有其他共有人。买房人出于对房产证登记的信任善意购买了该住房，应该认定购房合同有效。法官称，目前审判实践中 ...
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该房屋时向买受人韦某出示的房产证上登记的所有人是莫甲一人，并没有登记谭某为所有人或共有人，且双方在签订房屋买卖协议时有莫甲的现任妻子何 某关于房屋尚未进行所有权变更登记，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦某并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定： ...
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