律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 ，导致合同无法履行。房屋交易信息确认单是第三人填写，被告签字，但被告不清楚其含义。在房屋状况说明书中，原告存在伪造被告签名问题。双方对于“满五 ...
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将购买房屋所需文件材料提交给了中介公司，并通过了相关审核，至于原告所称价格问题，是双方协商的结果，并不低于市场指导价，也不违反相关法律规定，所有税收都是由 两者总计为人民币950万元整，此价格为甲方净得价，不含税。第二条关于房屋交易具体事宜的约定：1、定金：乙方于2015年9月6日向甲方支付定金人民币 ...
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三分之二以上共有人的同意。在上述案例中，张某应知晓房屋属于林某和李某共有，在李某未参与房屋交易的磋商、未有明确处分授权的情况下，张某仍与林 效力又与最高院的态度相悖。合同的效力应该是确定的，学理和立法上应对无权处分的问题作更加精细的研究，使得现行法律体系更加协调。 法条索引 《合同法》第五十一条 无处 ...
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所有权证书后第二日即通知了马某和某公司，故不同意支付违约金。关于税费承担的问题在《买卖定金协议书》与《补充协议》中均有约定，该约定合法有效，故对 并按照三方分别或共同签署的合同继续履行，不因此追究他方的任何责任。第二条关于房屋交易具体事宜的约定，其中1.定金：乙方于2013年6月16日向甲方支付定金2 ...
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缴税手续。另，朱某某提交了其与东城区地税局工作人员的对话录音及东城区房屋交易大厅中张贴的房产交易税收政策解读，以证明以差额方式的缴税金额比以全额方式缴税的 合同约定不明之处进行了补充协商，但是未能就购房款给付时间以及两套房屋是否一同过户等履行中的重要问题达成一致意见，且朱某与李某又均同意解除房屋买卖 ...
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其请求。关于合同解除的法律后果，我的意见具体如下：首先，原告主张被告擅自提高房屋交易价格。从证据来看，原告提交的两段录音中均没有被告本人的声音，虽然樊 其证言，其要求被告支付违约金的诉讼请求，亦不予支持。关于被告提出的原告违约的问题。首先，《补充协议》中虽约定了剩余90万元定金应在2015年10月20 ...
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）原告刘某明确表示“我是严格诚实守信的原则，我在履行我的合同，我觉得我没有问题，至于您想和我解约”，对此，被告温某则明确答复“你是没问题，我现在 年10月19日和2016年10月28日开庭。本院依职权调取的涉诉房屋交易档案显示，涉诉房屋系由被告温某于2004年6月4日从北京市顺义大龙城乡建设开发总公司 ...
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催告亦未在合理时间内履行，现原告行使合同解除权的条件已成就。双方就解除合同问题协商不成。现诉请判令：1、解除原、被告双方签署的《存量房交易合同》； 主动承担5800元，剩余手续费由乙方承担；3、甲方承诺全程配合丙方搜房网办理该房屋交易过程中所有手续，包括办理房产证、土地证、送件过户、出件等；4、该房屋 ...
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提示： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去 浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些‘猴赛雷 ...
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了交易，原告与第三人于2002年将上述房屋交易并交付时仍是集体土地上的房屋，且第三人已通过实际交易取得房屋，房屋所有权已完成转移。2006年国土部门已为第 四条第（二）项第3目、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下： 一、撤销被告南京市 ...
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