。 房产证登记周某霞名下。 庭审中,周某君出示案涉房屋物业收款收据两张。 另查,北京市房屋产权登记申请书显示:北京市丰台区一号,建筑面积76.11㎡,现产权人 记载与真实权利状态不符,一般发生在三种情形下:一、因各方面因素导致的登记错误;二、依据法律的除外规定,因征收、继承、拆除等情形导致物权已经发生 ...
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。房产证登记周某霞名下。庭审中,周某君出示案涉房屋物业收款收据两张。另查,北京市房屋产权登记申请书显示:北京市丰台区一号,建筑面积76.11㎡,现产权人 的记载与真实权利状态不符,一般发生在三种情形下:一、因各方面因素导致的登记错误;二、依据法律的除外规定,因征收、继承、拆除等情形导致物权已经发生变动 ...
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初始登记的情况下为第三人魏某办理了20060300087号房屋产权登记,确认营口市站前区阳光小区7-7号房屋(面积一百六十六点九七平方米)所有权人为魏某。华某、孙 为阳光花园号楼2单元3-4东户,完全系另一处房屋,被上诉人对该房屋地址存在着明显错误登记,是严重失职行为,依据相关规定,该颁证行为应予撤销 ...
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归陈某。嗣后,房价上涨,王某欲出卖该房产,双方因房屋产权发生纠纷。【争议】 就借名登记的房屋产权归属问题,存在两种不同的意见:第一种意见认为,根据《 原则的意义所在。第二,不过如果认为不动产登记的产权登记在谁的名下,该不动产产权就归谁,那是对物权法中不动产登记公示公信制度的错误理解,公示公信原则是与 ...
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系完全民事行为能力人,订立的合同系双方真实意思表示。本案房屋产权登记在马××一人名下,根据物权登记的公示、公信原则,王××有充足的理由相信马××对 采信已经作废18年的房产证、土地证的复印件作为证据,认定本案争议房屋产权在马××一个人名下是错误的,该房产为马××、陈××夫妻两个人共有,应以档案记载为准 ...
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提供而未提供的房屋产权登记申报材料,没有依照法定程序进行严格审查,在没有“竣工验收备案证明及房屋建筑面积测绘报告”的情况下,错误进行房产登记,依法应予撤销 的申请人,也不具备集体所有土地使用主体资格,因此不得作为集体所有土地房产所有人进行登记,认为原告的诉讼请求没有事实和法律依据。第三人某村委会述称: ...
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并无权利人的书面委托,程序错误。第三人刘玉在取得房屋后又将房屋转让给王正民并且被告为王正办理了房屋产权登记,因房屋的权利发生转移,被告 判决如下: 确认被告沈阳市房产局2008年2月25日颁发沈房权证于洪字150158号房屋所有权证的行为违法。 案件受理费人民币50元,由被告承担。 如不服本判决,可于 ...
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5层1206.56平方米、四层南侧部分房屋459.03平方米登记在锋火机械厂名下的异议予以撤回,上述房屋产权均归锋火机械厂所有,对锋火机械厂2000年 时,私刻印章伪造文件,但被上诉人没有履行职责,没有严格按照规定程序办理,导致错误发证,原审法院将被上诉人不能说明其证据来源合法的证据视为有效不当。请求 ...
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出,以供参考和交流。本篇为梅夏英教授的《登记错误与第三人的保护》。 [案情回顾] 一起冒名出售房屋案 2006年5月,某市居民张焕购买了该市东方家园小区 机关并没有过错)。但在形式上都可以通过更正登记来予以补正;在异议登记的情况下,虽然房屋的产权存在争议,但登记机关已履行了合理的审查义务,故不存在过错 ...
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行为,房地产交易应遵循当事人双方意思表示一致、自愿、合法的原则;房产管理局作为房屋产权登记的主管机关,法律、法规没有授予其可以撤销这种民事法律行为的权利。争议房屋 所有权证的决定》是正确的。四、房管局撤销邱某与杨某房产交易的决定是错误的我国《民法通则》第四条规定:“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿 ...
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