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、人民陪审员: 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案,广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告的委托 )(以房产证为准)的房屋出租给乙方作服务业(国家法律允许的范围内)使用。。根据该条约定,可以得知原、被告的租赁标的物为合同所指的XX号铺面, ...
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值得警醒的是,在高交易量的背后,因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷,正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势,严重干扰了二手房交易市场的 的情况下,即进行网签操作,从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的;或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客买卖;或恶意“抢单”引发打架 ...
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民事责任,这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言,在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面,结合《商品房买卖 第二十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定,以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、 ...
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;最后,纵观涉案房屋从购买(支付首付款及还贷)、收房、装修、管理、使用(出租)、出售、交付房屋给第三人等环节,赵某强均未能提供相应证据以证明其作为房屋的实际 张某霞对于赵某强具有完全的代表权,基于表见代理的规定,亦不影响周某亮、赵某君一方依照上述合同主张房屋过户的权利。另外,需要说明的是在借名买房或代 ...
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段文超代理沛县刘某房屋租赁合同纠纷一案获胜诉文/段文超案情回顾:原告刘某于2001年购买位于沛县街上的一套门面房,当时以案外人王某的名义购买的,房产证上用的王某的名字,实际出资购买人是刘某。该门面房对外出租管理和收取租金都是刘某来处理的。2010年王某去世后,王某的妻子李某以该房屋是 ...
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六,湖北华廷律师事务所律师。原告张三诉被告甲限公司(以下简称甲公司)房屋租赁合同纠纷一案,本院立案受理后,适用简易程序,被告甲公司提出管辖异议,本院依法 的房屋存在缺陷,危及乙方(原告张三,下同)安全的;因甲方未告知乙方,该房屋出租前存在任何权利瑕疵,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。原告张三依约交付了 ...
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北京市第二中级人民民事判决书上诉人谢某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第09794号判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 内经济适用住房的建设和管理活动适用本办法;经济适用住房只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得 ...
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商品房买卖合同纠纷,撤销之诉中的显失公平的认定标准深圳律师田凯程、赵启太律师为你解答【关键词】深圳律师 买卖合同 撤销之诉 显失公平 行使 面积116.2平方米,单价为每建筑平方米13395.7元,总金额1556580元。后盖世金委托霍某代为出租房屋并代办产权证,盖世金于2010年9月14日取得房屋 ...
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律师事务所律师。 委托代理人顾准,上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事 由上诉人胡甲负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 丁康威 审 判 员 周刘金 代理审判员 虞恒龄 二○一三年九月九日 书 记 员 范庆韵...
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担保合同纠纷代理词审判员:根据《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定,受本案原告委托,我所指派本人代理参与本案庭审活动,经过刚才的庭审调查,现依据事实 出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定:农村住宅用地只能分配给本村村民。《房屋登记办法》 ...
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