厢房各两小间。我后来加盖了南倒座，并对原有房屋进行了数次装修、改造等，整个院落封顶、外墙做保温、铺设地面等付出了较多资金，补偿款项系根据房屋 水库移民拆迁团结互助奖系拆迁单位根据水库移民身份设置的奖励，应当归二原告。现涉案房屋的各项补偿费、奖励费数额已经确定，故法院依据上述分析确定由赵六给付二原告相应 ...
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开发有限责任公司，买受人段先生。第五条第4项，本条所称建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等， 李先生因涉案房屋支出的相关费用，应属其与段先生之间的债权债务关系，同时，对于装饰装修损失，经法院释明后，李先生、杜某甲均表示不提出反诉主张权利，因此，其 ...
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不按期付款；（3）开发商不按期交房；（4）面积变动超过约定幅度；（5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；（6）产权过户手续不全或不能按期办理。 的细则投资者因为购买的是期房，而不是现房，所以买房时看到的是图纸。建成后，外墙是什么材料什么颜色，内墙是纸筋灰还是已刷好白塑料浆等等，如果只凭发展商口头 ...
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五条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准 十章保修 第三十六条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一 ...
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在如皋市X镇某小区X幢X室和X室。2004年11月底李保国在其住房X室装修时，在阳台外墙面上方设置了雨棚，对X室晾晒衣物等日常生活造成影响。为此丁志 但对该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与此相应的阳台外墙空间也系如此），且该使用权的行使应当以“正当 ...
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如城镇某小区404幢302室和402室。2004年11月底李保国在其住房302室装修时，在阳台外墙面上方设置了雨棚，对402室晾晒衣物等日常生活造成影响。为此 该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与此相应的阳台外墙空间也系如此），且该使用权的行使应当以 ...
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恢复建筑物原状。 ■裁判 陕西省西安市莲湖区人民法院一审认为：被告杨雷倩在装修时所设置的房屋后面阳台外的防护网，不仅改变了房屋外墙外观，且已侵占了小区公共空间。原告作为小区物业公司，有对小区公共房屋部位的维护权利，其要求被告拆除所设立的防护网及附属搭建物，并恢复原状理由正当，本院 ...
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反映整个小区外部的总体概况，不能反映建筑设施的各个细节。因此，预售房屋外墙及室内装修的标准，应以经政府有关部门审核批准的施工图、竣工图以及《商品房买卖 建筑设计有限公司的上述报告，双方当事人均无异议。本案争议焦点为：1.对诉争房屋窗外的钢梁，黄颖入住时是否认可?2.钢梁的存在是否构成美晟房产公司违约？ ...
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，金某为此花费6300元修车。后金某找到张某，要求赔偿车辆损失。张某认为，房屋外墙的管理责任归属房东林某，金某应当向林某主张赔偿；但林某认为，房屋外墙 部分，显然不是业主共有部分。另外，本案中的贴砖不是开发商统一设计，而是林某装修时自行贴在飘窗四周，高于窗台3厘米，目的是防止雨水溅到室内的装饰用砖， ...
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工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水渗漏为五年;3、装修工程为二年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 本案双方争议内容：一、维修范围和维修方案。该争议内容应根据双方签订的《房屋验收报告》和北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的鉴定意见书确认。某 ...
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