人感情不和，于2006年分居，2008年，鞠女士通过中介公司的居间服务，将诉争房屋以130万元的价格卖给了被告贺先生，并为贺先生办理了产权过户登记，贺先生 出卖人是否构成表见代理来区分效力。本案中，被告贺先生在购买诉争房屋时，是和房屋所有权人交易的，所以他有理由相信鞠女士可以全权处理诉争房产，所以本案 ...
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腾房。原告张成所述并非案件事实，涉案房屋并非原告出资购买，而原告也并非涉案房屋的所有权人，虽然该房屋登记在原告名下。原被告之母亲才是涉案房屋的 份遗嘱，原告并非产权人。 二、法院查明 经审理查明，2010年，良乡小区901号房屋拆迁，原被告之母作为代表签订了拆迁安置补偿协议，2012年，原告张成获得一 ...
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楼底商（建筑面积128.06平方米）为其个人婚前财产；其余共同财产依法分割；二人各负担一半诉讼费。张某称：夫妻感情确已破裂，同意离婚；坐落天津市红桥区丁字 已于2005年11月拆迁。为此，刘某提交的证据材料包括：（1）房屋所有权证，载明房屋所有权人系刘某，颁证时间为2001年9月5日；（2）财政收据（ ...
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但被告至今未将办理土地权属登记的有关资料报送土地管理部门，致使原告一直未办理房屋的土地使用权证。裁判江苏省徐州市泉山区人民法院经审理认为，被告按期向原告交付 人民法院判决：驳回上诉，维持原判。评析在我国，房屋所有权证的重要性是人所共知的，它是房屋所有权人的所有权证明，也是国家管理部门在办理有关手续时的 ...
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有权撤销原租赁合同？ 第一种观点认为，依据 买卖不破租赁的原则，新的房屋所有权人无权撤销原租赁合同。 第二种观点认为，依据订立合同显失公平的法律规定，现 买卖不破租赁原则，《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期 ...
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，并优先获得补偿。租赁权：是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金 土地是以划拨方式取得的：买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件，到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内的第一 ...
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（含银行贷款）、交纳了契税、住房公共维修基金，履行了购房合同义务，取得了房屋所有权证，系房屋所有权人。蒋某宏从未与周某娟达成任何形式的房屋 登记费、印花税收据、公共维修基金交纳银行卡、开立偿还贷款银行卡的回单、还贷银行卡、房屋入住通知单、进住合约、住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理委托合同等原件 ...
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2012年将李二和李小二诉至本院，要求判决李二与李小二之间关于1号房屋的转让行为无效。2012年12月14日，本院作出民事判决书，认为根据双方陈述及证人 日，本院出具民事判决书，判决李一、张一、李小一等将房屋腾空，交予李小二。该判决书载明：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分 ...
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实际购房款及相关税费全部由朱五支付，朱五是实际出资人及房屋所有权人。L公司愿意配合朱五办理所购房屋相关购房手续，并同意购房合同、房产证件、房款收据、 商品房预售合同》，L公司于2017年11月27日支付房款并办理了相关手续。涉案房屋登记在L公司名下，抵押权人为李四，抵押方式为最高额抵押。L公司成立时 ...
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。现已达约定的搬出期限，被告拒绝搬出。故起诉要求被告腾退搬离涉案房屋。 二、被告辩称 被告蔡青辩称，原被告签订的离婚协议是在原告的胁迫下签订的 之间签订的离婚协议以及法院已生效的调解书，可以确认涉案房屋现在的所有权人是原告，原告作为涉案房屋的所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。 ...
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