；若借名人能够证明双方存在借名买房合同关系的，可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号时 26日向法院提交起诉状）交纳了一号的物业费及供暖费，没有赵某武对房屋进行装修及持续交纳供暖费、物业费等相关费用的充分证据；即使双方当事人所主张 ...
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。原告提交入住通知单、入住交费单、装修管理费收据、委托代理协议、产权代办费登记费印花税收据、房屋登记费收费票据、专项维修资金收据、税收缴款书、商品房结算单、房款发票、物业 位于XX市XX区东坝南一街X号院X号楼X层X单元X号房屋所有权转移登记至原告马某名下。五、律师点评本人认为，依法成立的合同，对双方 ...
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主张被告返还全部购房款、为购房所缴纳的各类税费、手续费等相关款项，并赔偿原告因房屋升值导致的损失。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决原告与被告 。同日，侯某彪、牛淑琴及其代理人闫某文作为申请人提出房屋所有权转移登记申请，并缴纳房屋契税4050元。2006年6月2日，被告侯某彪取得涉案房屋 ...
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主张因购房时其与妻子出现感情危机，故相关证件存放在张父处。 就涉诉房屋购买情况，张父主张房款366960元、税费15819.3元、委托办证公证费210元，全部 并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。本案中，张父主张以张 ...
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实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。律师表示，除了借名买房存在恶意规避法律或政策的行为外，一般 ，合法有效，应具有法律效力。”四、出资凭证---是法院认定的关键律师表示，尽管房屋产权登记在名义买房人名下，但借名买房人仍然可以凭借付款出资证明、借名 ...
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人实际出资购买，贷款理应由上诉人偿还，被上诉人出具委托书也是为了配合上诉人实现房屋权益，与被上诉人无关，因此本案不属于同居期间财产分割争议。 被告辩称 周某芳 证明双方之间存在借名登记的约定，法院不予支持其要求周某芳办理涉案房屋所有权转移登记的诉讼请求，并无不当。张某文关于出资等主张应当另行解决。 ...
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铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判 作为第三人参加诉讼，经审查诉讼请求应予支持的，可以判决当事人依次办理房屋所有权转移登记，但当事人另有约定的除外。对于参与中间流转的其他出卖人， ...
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汪光焘 二○○八年二月十五日 房 屋 登 记 办 法 第一章总则 第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法 二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四 ...
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需要实地查看的其他情形。 第二十二条登记机构将申请登记事项记载于土地房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。 第二十三条登记申请符合条件的，登记机构 的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 第六十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交房屋所有权转让合同、转让方的房地产权证和当事人关于预告登记的约定 ...
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需要实地查看的其他情形。 第二十二条登记机构将申请登记事项记载于土地房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。 第二十三条登记申请符合条件的，登记机构 的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 第六十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交房屋所有权转让合同、转让方的房地产权证和当事人关于预告登记的约定 ...
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