公司以公告形式公开竞卖属其公司修建的厂房等财产，虽然在拍卖公告中明确出卖房屋无两证，不涉及土地使用权，但因厂区占地系农用地，其利用集体土地修建厂房未经依法批准，违法了《土地管理法》的强制性规定，以公开竞价的方式出售房屋的民事行为无效，收取报名费无合法依据，理应退还，故改判为：A公司出卖房屋的 ...
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支付房屋等价值的租金，并实际居住至今。一审法院强行将北京市一号房屋（以下简称涉案房屋）拍卖，并公告赵某文搬离，严重侵害了赵某文的合法权益。2.一审 能因为存在亲属关系而否定民事行为效力。根据谁主张谁举证的原则，如果认为上述支付房屋租金的行为属于其他性质，则应当提供相应的证据支持。一审法院认为因赵某文、 ...
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支付房屋等价值的租金，并实际居住至今。一审法院强行将北京市一号房屋（以下简称涉案房屋）拍卖，并公告赵某文搬离，严重侵害了赵某文的合法权益。2.一审 能因为存在亲属关系而否定民事行为效力。根据谁主张谁举证的原则，如果认为上述支付房屋租金的行为属于其他性质，则应当提供相应的证据支持。一审法院认为因赵某文、 ...
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支付房屋等价值的租金，并实际居住至今。一审法院强行将北京市一号房屋（以下简称涉案房屋）拍卖，并公告赵某文搬离，严重侵害了赵某文的合法权益。2.一审 能因为存在亲属关系而否定民事行为效力。根据谁主张谁举证的原则，如果认为上述支付房屋租金的行为属于其他性质，则应当提供相应的证据支持。一审法院认为因赵某文、 ...
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2014年11月20日,尹某等68名银垠大厦购房者在看到大厦将被整体拍卖的公告后,向兰铁中院递交了执行异议申请书。兰铁中院次日立案审查,并于11月 拍卖。法院认为,68名购房者依据其提供的证据主张对涉案房屋具有物权,则根据物权公示的原则,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。合同仅 ...
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房屋腾空过程中清理出的物品，如何处置？ 被执行人下落不明的，腾空房屋时，必须使用执法记录仪同步全程录音录像，同时邀请公证人员对清理出的物品清单进行公证。腾空 ，因银行放款方面原因导致余款迟延支付的，原则上不视为悔拍。 对于超过拍卖公告确定的期限付款的，债权人主张迟延履行利息损失的，可以责令拍定人支付。 ...
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2014年11月20日,尹某等68名银垠大厦购房者在看到大厦将被整体拍卖的公告后,向兰铁中院递交了执行异议申请书。兰铁中院次日立案审查,并于11月 拍卖。法院认为,68名购房者依据其提供的证据主张对涉案房屋具有物权,则根据物权公示的原则,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。合同仅 ...
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被执行人T公司借款合同纠纷一案中，依法查封了第6栋05、06号房屋，并公告对该房屋进行公开拍卖，以得款抵偿X信用社债务。第三人傅X在购买该房后 竞买人使用。【二审判案理由】二审法院认为，位于R商场第6栋05、06号房屋是肖X向T公司租赁的铺面。1999年间，儋州法院在执行申请人儋州市X信用社与被执行人 ...
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问题的函的通知》(法[2012]151号)，可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照 机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书予以登记;不具备初始登记条件的，房屋登记机构应当向人民法院书面说明情况，在人民法院按照法律和有关规定作出处理前， ...
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使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价， 土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记和变更登记手续。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。作价出资（ ...
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