房屋漏水物业 -案例分析搜索

XX公司租赁合同纠纷一案二审代理词

对方愿意支付租金的行为，构成充分的自认，这足以说明我方提供的房屋完全符合对方实际经营之需要，房屋漏水也并对对方经营造成重大影响，否则，对方不可能在未正常经营在《租赁合同》5.3条中，对于维修责任的归属作出了明确的规定，即房屋的维修责任在物业公司，而非我方身上。（二）相关约定在适用上不违反法律法规的 ...

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公共水管渗水给业主造成损失物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任

评估结论：财产损失价值的评估值为：1.7356万元。张女士对评估结论无异议。物业公司辩称，公司做过简单的维修。雨水管被张女士装修包起来了，后来拆开才看到公司未尽其维护、维修义务所致，故因公共雨水管漏水给张女士造成的财产损失，物业公司应予赔偿。物业公司提出房屋设计不合理，公共设施老化，应由开发商赔偿一 ...

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房屋被渗漏财产损害赔偿案的成功案例

。其开封市某区的房屋于2015年6月初装修后经某物业公司验收通过。2015年6月末，某物业公司通知张某，因冯某（二楼业主）家中漏水，可能会漏到某物业公司告致开封市某区法院。该案件经法院审理查明，原被告基本信息属实，原告房屋的受损是由于单元公共管道堵塞导致楼上住户被告冯某家中卫生间反水，进而渗漏，使得 ...

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房屋塌陷谁担责

协商未果后将二者告上北京市某区人民法院。庭审：物业公司答辩：因地下水管破裂漏水，导致房屋塌陷，是房屋质量问题，物业公司在第一时间进行处理尽到了义务不应承担的；工程已过质保期；原告的损失可以用公共维修基金支付，而这笔费用是由物业公司管理的。综上所述，开发商不应担责。审判：最终，法院判决开发商赔偿张某 ...

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上海华轻投资开发有限公司诉上海海星供销商业有限公司房屋租赁合

上海海星供销商业有限公司。1996年12月26日，上海海星供销商业总公司已取得由上海市房屋土地管理局核发的沪房地闵字（1996）第002125号《上海市房地产权证》。、上海申鑫物业有限公司（作为丙方）签订《为解决溢发商城漏水问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保商城房屋及商品不 ...

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上海华轻投资开发有限公司诉上海海星供销商业有限公司房屋租赁合同案

委托代理人：诸顺民，上海市福隆律师事务所律师上诉人上海华轻投资开发有限公司因房屋租赁合同一案，不服上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决，向、上海申鑫物业有限公司（作为丙方）签订《为解决溢发商城漏水问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保商城房屋及商品不 ...

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上海华轻投资开发有限公司诉上海海星供销商业有限公司房屋租赁合同案

上海海星供销商业有限公司。1996年12月26日，上海海星供销商业总公司已取得由上海市房屋土地管理局核发的沪房地闵字（1996）第002125号《上海市房地产权证》。、上海申鑫物业有限公司（作为丙方）签订《为解决溢发商城漏水问题协商纪要》一份。约定：为解决好溢发商城二楼漏水问题，确保商城房屋及商品不 ...

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商品房预售中退房该怎么办

，天地置业公司对土建及水电施工质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让或过户，必须向甲方，天地置业公司应按合同约定，扣除定金后，将剩余房款返还原告。对于郭玲玲提出房屋漏水一事，因其所出示的证据是起诉时拍摄，并不能证明交房时存在漏水现象 ...

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商品房预售中退房该怎么办？

，天地置业公司对土建及水电施工质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让或过户，必须向甲方，天地置业公司应按合同约定，扣除定金后，将剩余房款返还原告。对于郭玲玲提出房屋漏水一事，因其所出示的证据是起诉时拍摄，并不能证明交房时存在漏水现象 ...

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合同的交付被告拒交物业费违法吗

元三角，于本判决生效后十日内付清。二、驳回原告河南A物业管理有限公司的其他诉讼请求分析一：房屋买卖中的交付使用和风险承担本案中，人民法院之所以认为被告违约，所交房屋有纰漏，却在签定交接合同前未提出，或者在明知房屋有漏水等质量问题时却仍旧签定了交接手续，那么，责任应在被告方。在此种情况下，被告不 ...

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