公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有权自主决定，现物业公司未对田某房屋漏水问题予以解决，物业公司未尽到相应职责，而且物业 ，新开发小区的物业公司都是由开发商确定，而且经常是由物业公司协助开发商完成房屋的验收、交付、维修等事务，以致于部分业主认为开发商和物业公司是一样的。 ...
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处理。渗水虽有好转但还存在渗漏现象并没有全部解决。由于各方互相推诿致使渗水问题仍拖延不能解决，区先生无奈只得将开发商、物业公司、楼上住户告上法庭要求 房屋有质量瑕疵，如果开发商不主动赔偿，在楼上业主赔偿后，其可以依据购房合同追究开发商的违约责任，以此获得补偿。 2、如果房屋漏水是由于楼上业主装修造成的 ...
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》第九十四条的规定解除合同。 本案中，对陈某提出的房屋地板开裂、墙体漏水、房屋通风采光不足等问题，因为属看房时用肉眼可以发现的表面瑕疵问题，如果不 合同目的为由，提出退房，解除双方签订的《房地产买卖合同》，并要求赔偿。 【律师提醒】 关于卖方的房屋瑕疵担保责任认定，有三点需要注意：一是如果房屋质量问题 ...
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出现情况，也可向开发商讨说法。 开发商的惯用手法――先下手为强：开发商因为质量问题或没有履行完相关的手续,不能在合同约定期限内通过竣工验收登记备案,所以出 ，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题时，业主可以 ...
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房屋质量。有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在考察房屋时仔细查看墙体是否有裂缝，主要 的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外，还有很多 ...
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，被告XX市人民政府对原告牛某某的行政赔偿申请不予赔偿并及时告知，并无不当。依照《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定， 合法权益造成损害的，受害人有取得赔偿的权利。在行政赔偿诉讼中受害人对自己的主张应当承担举证责任。原告应当对房屋漏水的事实以及漏水的原因系原告诉状主张的 ...
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承包商能得到补偿吗？依据是什么？ 87.建筑施工合同无效导致的间接损失的赔偿问题 88.建筑装饰工程施工合同纠纷：甲方指示错误，我方如何索赔？ 89.施工人员 ？其业务范围有何限制？ 297.因建筑面积超过工程规划设计标准而未能办理房屋登记，我公司是否可以申请法院对该房产进行财产保全？对于未进行登记的 ...
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超负荷使用，管道多次被堵，最终管堵脱落致楼下住户被淹。在双方业主难就赔偿问题达成一致后，楼下业主许女士将楼上业主王女士、承租者张先生诉至法院。 近日， 地漏的回水管破裂导致，从物业勘察现场发现，漏水是因回水管的堵头脱落，并非人为造成，他不应该承担责任。他将房屋转租给他人，也是因为北京高房价的压力，但 ...
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【案情】 被告借用邻居李某某的房屋经营早餐，因房屋漏水需要维修，经人介绍找到原告，并约定由原告负责维修。2009年3月14日上午10时许，原告在维修 司法鉴定所鉴定为7级伤残。现因赔偿问题无法达成一致，原告向法院起诉要求被告赔偿各项损失8.1万余元。 【分歧】 原告为被告维修房屋摔伤，应由谁担责？其属 ...
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开始渗漏，并造成屋内装修及财物受损。随后，居先生找到小区物业，要求对自己的房屋漏水问题进行修缮。但物业一直没上门维修。8月29日，居先生写了一份房屋 ；（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。 但业主需要注意的是，要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己 ...
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