分别于1981年3月、4月去世，留有位于朝阳区某村某号院的宅基地上的房屋三间。二人均明确表示要求继承父母的遗产。1984年，马某某将原有房屋三 要有“物权”存在。“物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失 ...
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于1981年3月、4月去世，留有位于番禺区某村某号院的宅基地上的房屋三间。二人均明确表示要求继承父母的遗产。1984年，陈某某将原有房屋三间 要有“物权”存在。“物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如房屋都已经烧毁，汽车已摔下悬崖变成一堆废铁，手机已经灭失， ...
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个人的房屋，且其需要承担赡养义务以及孙某杨系夫妻感情破裂的过错方为由，主张一号房屋归其个人所有。 周某文认为，父母为子女全资购买且登记在自己子女名下的，所购房屋 系周某文与房屋征收部门自愿订立征补协议的结果，并非周某文据分户协议所得房屋的灭失，灭失即毁灭消失之义。故周某文主张分户协议所得房屋已经灭失的 ...
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，出租人并不能免除保证租赁物实现合同目的的义务，当租赁物部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 【案情】 原告（上诉人 协议实为财产租赁协议，合法有效。本案的争议焦点是合同履行过程中因发生雪灾致房屋坍塌是否构成不可抗力并致不能实现合同目的。《中华人民共和国民法通则》第一百五 ...
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而灭失，被上诉人原不合法所获取的居住权作为他物权也随原房屋的灭失而灭失。另外，被上诉人从新建房屋搬出并不违反公序良俗的原则。因为：一是 。五是，被上诉人身体健康，能够独立生活。故被上诉人不应长期非法占有本案所争议的房屋，应遵守正常的社会规则在自己合法居所进行生活、养老。综上所述，被上诉人对原集资房不 ...
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设立人应保障居住权人对住宅能够满足一般生活居住的需求，因所有权人过错导致房屋灭失或被第三人善意取得时，所有权人负有赔偿义务。除此之外双方还可以对住宅 的问题上，虽然《民法典》规定禁止居住权转让，但禁止转让无法实现居住权的交换价值，房屋的整体效用也因此受到减损。因此，可否借鉴理论界观点，用益物权虽不能 ...
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房屋买卖协议过程中系自愿、真实且连贯的。原告要求返还诉争房屋的请求，由于房屋被拆除而灭失，已经没有返还的可能性。被告钱某甲虽不是B村村民， 原则，依法成立的合同(协议)具有法律约束力，如没有欺诈、胁迫、趁人之危、重大误解或显失公平等足以导致合同(协议)被撤销、认定无效等法定情节外，签约的双方当事人均应 ...
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与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式 是因标的物所有权人同意拆迁并与房屋征收部门达成补偿协议引起。因此，标的物所有权人同意标的物被拆迁的行为是导致标的物灭失的重要因素。标的物所有权人在 ...
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与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式 是因标的物所有权人同意拆迁并与房屋征收部门达成补偿协议引起。因此，标的物所有权人同意标的物被拆迁的行为是导致标的物灭失的重要因素。标的物所有权人在 ...
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要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 (2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋，应以具备交付条件的日期作为实际交付日期，开发商应承担违约责任。上海高院采用此 ；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担， ...
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