合同前咨询实际代征网点工作人员。虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺 餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的 ...
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近期发现经营的人不是王老板，而是由王先生转租给了李小姐，且租金是我租给他的一倍，我把原合同找出一看发现租赁合同中没有约定是否可以转租， 租金收益? 庞茂春：根据我国《合同法》的规定，转租须取得出租人的同意。而江苏省高院新颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》规定，对于未经出租人同意， ...
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认为，被上诉人认为上诉人违反《房屋租赁合同》中关于转租的约定，而行使约定解除权或依据《合同法》第224条规定行使法定解除权显然是没有事实和法律依据的。（ 房屋的装修以及在涉案的墙体上打门都是经过被上诉人同意的。上诉人存在违约情形，被上诉人不能依据《房屋租赁合同》十二条及《合同法》219条解除此合同。《 ...
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公司就7号店面签订2013年的租赁合同，不违反法律法规的规定，也未损害他人的合法权益。三、依据毛某与物业公司签订的房屋租赁合同，毛某才是7号店面 租赁合同中约定了优先租赁权，但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议，更没有约定承租人另转租的优先租赁权。被告与毛某在共同经营水站期间，也 ...
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转租出去的。因此，原告及代理人认为，被告认为原告违反《房屋租赁合同》中关于转租的约定，而行使约定解除权显然是没有事实和法律依据的。 2、关于装修的问题 被告依据 对房屋的装修以及在涉案的墙体上打门都是经过被告同意的。原告存在违约情形，被告不能依据《房屋租赁合同》十二条及《合同法》219条解除此合同。综 ...
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租赁房屋搬出。事实上，原、被告双方在房屋租赁合同第九条也明确约定：“由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用 任何异议，也没有按法定程序向法院提出认定转租无效的请求及要求原告承担违约责任的请求。况且，如前所述，双方合同明确约定“由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的 ...
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公司就7号店面签订2013年的租赁合同，不违反法律法规的规定，也未损害他人的合法权益。 三、依据毛某与物业公司签订的房屋租赁合同，毛某才是7号店面的 合同中约定了优先租赁权，但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议，更没有约定承租人另转租的优先租赁权。被告与毛某在共同经营水站期间，也 ...
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不存在个人李小洪或公司李小洪，我个人与上诉人之间无任何租赁关系，上诉人的上诉理由不能成立，请二审法院驳回上诉人的上诉请求。 二审法院认定的事实与 所签租房合同，兴国长冈乡政府与兴国县金木傢俬有限公司所签房屋租赁合同，承租方均盖有兴国县金木傢俬有限公司印章，同时作为该公司法定代表人身份的李小洪在合同中 ...
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交纳房租，私自转租房屋，是导致合同解除的主要原因。丁占庆没有将买卖的房屋权属及时过户给王成没有按补充协议协调好其他商户的搬迁，是导致房屋租赁合同被解除的 庆针对租赁房屋装饰装修提出的主张是恢复原状，王成对此提出了反诉，一、二审法院以恢复不能为由，驳回了丁占庆的诉讼请求，丁占庆只能被迫接收房屋装饰装修的 ...
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：原、被告双方于2012年9月17日签订了一份合同编号为879646的房屋租赁合同，租赁合同中约定：被告为出租人（甲方），原告为承租人（乙方），甲方 房租8840元。被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁合同，被告没有要求原告再支付房租的权利， ...
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