是涉案房屋的合法所有权人。双方之前有一个房屋买卖合同的纠纷，现在已经生效了。双方签订《房屋租赁合同》是在我取得涉案房屋所有权之后，是双方真实意思，牛某某 将该房在银行抵押贷款余款一次性还清，金额贰拾万元，乙方在甲方协助下办理完房屋转让手续后，支付剩余房款壹拾贰万元；乙方同意甲方以每月交纳2500元房租 ...
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转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日， 编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道 ...
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成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。因此，在租赁期间，所有权人将租赁物转让给买受人的，买受人不能要求 承担相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2003年第4期(总:84期) ...
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李高峰、林佩华，均系广东潜龙律师事务所律师。 上诉人招丽苏因铺位租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法房初字第77号民事 未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的 ...
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代表人：(签名) 委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 合同有效期限：至年月日 二、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗 房屋租赁合同是可以约定仲裁的。依照民事诉讼法第一百 ，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到 ...
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规章叫做《城市房屋租赁管理办法》，这个《办法》的第二十四条规定，承租人如有下列情形，出租人具有合同解除权。内容有：将承租的房屋擅自转让、转借他人 ，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗完毕， ...
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要求收回房屋。但肖某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，胡某遂诉至法院，要求解除与肖某签订的房屋租赁合同，收回房屋。 【分歧】 本案的焦点是 房屋只准肖某使用，不允许转租，而肖某擅自将房屋转让给第三人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此，出租人 ...
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不同意解除合同。双方为此发生纠纷。2008年，洪亮经多次协商未果，遂诉至法院，要求解除与苏明签订的房屋租赁合同，收回房屋。 分歧意见： 本案的焦点是如何认定承租人 准岳某使用，不允许转租，而苏明擅自将该租赁房屋转让给第三人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此 ...
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缴纳；证据3.李X1在2017年4月15日交纳水费的票据；证据4.两份房屋租赁合同及收条，一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1日至 证言与其签订的书面租赁合同内容基本一致。李X4认可涉案房屋过户后一直出租，其没有收取过涉案房屋的租金。 另，李X4向北京市密云区人民法院提起的离婚纠纷一案中[案 ...
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》第十二条第一款的规定。现我中心诉至法院，要求解除与李娜签订的房屋租赁合同，诉讼费由李娜负担。2、被告辩称李娜辩称：1989年4月，李娜 房产律师靳双权认为：交道口分中心与承租人李娜签订《公有住宅租赁合同》中约定承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的，交道口分中心 ...
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