人77.30876万元及利息，该判决已生效。因此，余某某等四人主张的直接支付及代垫款项451.992419万元已经由生效判决予以认定并处理，本案中 取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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12月27日作出判决：被告刘某于本判决生效后十日内给付原告曹某房屋装修损失64650.00元；本案鉴定评估费15000.00元，由原告负担7500.00元， 装修损失。二、关于装饰装修附合物现值损失问题《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第二款规定对于附合的 ...
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三条约定。李海军律师建议体育局根据公平原则适当给予羽毛球馆合理补偿款，最终的判决结果比体育局预期结果要好。 【办案律师简介】 李海军律师自1995年开始 规划许可，应当就此承担举证责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》自2009年9月1日起施行，而羽毛球馆的 ...
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主张应支付经营性补偿和搬迁费，其应当首先证明该些补偿款是否存在及计算的依据，但其并没有完成举证义务，其自始至终并没有提供证据证明其诉讼请求中 首先要判断涉案厂房建设是否合法。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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一点租赁保证金，也可以约定少一点租赁保证金，均系双方自愿范畴。 实践中，为了保证交易的稳定性，房屋租赁合同中通常都会设置租赁保证金条款。像上海市住房保障和房屋管理局 所有的民事法律行为都应当遵循。可以认为，双方在合同即将到期时，就续租问题在进行重新磋商。原告仅是为了避免被租客上门看房打扰，而不如实告知 ...
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。 另查明：案外人某村经济合作社为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该 按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第 ...
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郑金贵、第三人兰州金路来汽车修理有限公司（以下简称金路来公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理后，被告郑金贵在举证 从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》，要求全军各单位对已经出租的军事行政区的房地产于2015年底前全部停止出租，该内容属于本案所涉合同约定的合同解除的情形 ...
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。另查明：案外人某村经济合作社为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对 被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第 ...
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元公司与证人联系称租金未给，遂三方去诉争房屋所在地协调，发现顶和地板已经没有了，邓桃胜表示因资金出现问题，导致房子无法承租，创元公司表示要把顶 等违约责任。本案中，双方当事人于2014年8月28日签订的《房屋租赁合同》内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。由于被上诉人 ...
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具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，教育咨询公司与张某就涉诉房屋租赁问题于2012年6月19日签订的 乙方公司造成诸如正常经营性业务收入损失、（搬迁、寻找房源及重新装修）等花费的时间损失、公司人员工资待遇损失等各项直接经济损失和费用”。上述书面约定系双方 ...
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