某等四人原为供销社职工。自1999年以来,分别承包供销社四个门市,共计16间房屋。承包期间,每人每年分别交给供销社X元承包费,供销社仅给张某等四人提供柜台 ,供销社内部承包经营者,对该房屋不享有优先购买权,所以张某等四人不应享有优先购买权。当然刘某与商业银行所签订的房屋转让协议也应视为有效协议。 笔者 ...
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第三人对被上诉人前截店屋没有共有权。现被上诉人(原审被告)出卖该店屋,第三人没有优先购买权,其与被上诉人签订的房屋买卖协议无效。上诉人系该店屋承租户, 的优先购买权。第三,法律确认承租人享有的优先购买权,其重要目的是为了稳定租赁关系,使承租人不因其租赁房屋的产权转让而无房可住。但此种功能可以通过“买卖 ...
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等四人原为供销社职工。自1999年以来,分别承包供销社四个门市,共计16间房屋。承包期间,每人每年分别交给供销社800元承包费,供销社仅给张某等四人提供柜台 ,供销社内部承包经营者,对该房屋不享有优先购买权,所以张某等四人不应享有优先购买权。当然刘某与商业银行所签订的房屋转让协议也应视为有效协议。笔者 ...
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资金均来源于周某良的转账。水电费交费记录显示周某良自2018年起曾多次为一号房屋购买电费。对于宋某君、周某兰、周某良提交的证据,秦某英发表如下质证意见 间所购买并登记于周某兰名下,故法院认定案涉房屋属于秦某英可主张的撤销转让的标的范畴,并无不当。《离婚协议》约定将房产均归周某兰所有,宋某君放弃所有权 ...
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某英支付了购房款。 经询,张某君称:在与刘某英签署《房屋转让协议》时,之所以明知房屋是以陈某聪的名义购买而未直接与陈某聪签订协议,是因为当时 某英的全部诉讼请求; 二、驳回原告张某君对被告陈某聪的起诉。 靳双权点评 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更 ...
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资金均来源于周某良的转账。水电费交费记录显示周某良自2018年起曾多次为一号房屋购买电费。对于宋某君、周某兰、周某良提交的证据,秦某英发表如下质证意见 间所购买并登记于周某兰名下,故法院认定案涉房屋属于秦某英可主张的撤销转让的标的范畴,并无不当。《离婚协议》约定将房产均归周某兰所有,宋某君放弃所有权 ...
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由郑某宏、王某娟实际补足资金,约定赵某刚、王某敏将已购买的房屋转让给郑某宏、王某娟。 根据协议约定,在赵某刚、王某敏购买第二套房屋后,郑 某宏辩称涉案房屋自取得房产证已满五年符合上市交易条件,王某娟、郑某宏有权直接要求出售房屋的答辩意见,借名人因自身条件变化或政策发生调整等原因符合住房限购政策的,可以 ...
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年12月20日,王某五与王某六签订房屋转让协议,甲方是乙方二姐,甲方从任某二处购买房屋一处现转让给乙方,王某五于同日收到王某六卖 协议是双方当事人的真实意思表示,不违反法律强制性规定,合法有效,王某六有权依照房屋征收产权调换安置协议取得安置补偿资金904,861.40元。二原告既没有提供其与被告王某五 ...
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协议无效,缺乏事实与法律依据,法院不予采信。 双方达成购房指标转让协议后,赵某勤、周某丽借周某菲、吴某超之名购买了涉案房屋,且已付清房款,并实际居住、使用涉案房屋至今。现涉案房屋已经办理了不动产权证书,赵某勤、周某丽亦具有在京购房资格,且H公司同意该房屋上市出售,综合考虑 ...
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)与被告一(甲方)、被告二及被告三(共同作为乙方)签订协议一,载明:鉴于乙方购买涉案房屋,乙方已经通过其他个人或公司支付了全部购房款,甲方将标的房屋 ,各方当事人亦未举证证明申请采取该查封措施的权利人同意涉案房屋的转让交易行为,故法院确认上述两份协议应属无效。 民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的 ...
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