年11月30日。本案中，远洋大厦公司承认实际欠付长城公司的房屋面积超过了合同中暂测面积的26．6％，故应承担违约责任。由于双方在合同中未约定实际 的差别在5％之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。长城公司主张所购房屋实际 ...
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领取房屋所有权证后，与开发商就地下一、二层公用建筑面积的分摊和阳台面积的计算问题发生争议，并对登记机关所确认的房屋建筑面积持有异议，但对该房屋所有权证 内容的登记；撤销登记机关向杨某颁发的房屋所有权证中对房屋建筑面积一项内容的登记；登记机关关于房屋买卖双方对房屋面积计算纠纷解决完毕之日起30个工作日内 ...
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定作出判决：豪业公司返还孙全乐房屋面积差价款19835.80元。 宣判后，三方当事人对 当事人之间发生争议，并要求人民法院作出裁判的民事法律关系。在本案当中，就同一房屋曾经先后缔结过两个买卖合同，其一是豪业公司(开发商)与孙全乐之间的 ...
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人仅就安置补偿协议发生争议，人民法院是作为民事案件受理还是作为行政案件受理的问题。 拆迁人与被拆迁人仅就安置补偿协议发生争议，人民法院是作为民事案件 的实际情况，有利于促进房地产市场的健康发展和良好运行。 四、产权补偿方式变更为货币补偿方式房屋面积的计算依据问题。 对产权置换补偿方式变更为货币补偿方式 ...
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平方米，面积误差比为５．９５４％。对房屋面积误差是否为约定不明的情形等问题，双方发生争议，王元诉至法院。 ?法院审理?法院经审理认为，王元与高天公司 合法权益，规范房地产市场的交易行为，已成为法学理论界和司法实务界迫切需要解决的问题之一。新出台的司法解释在很多方面对商品房交易中的不当行为进行了约束，对 ...
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李大均系独立户口，可以各获得25平方米补助。根据《Y镇搬迁腾退还绿补偿安置实施方案》问题解答第六条：在指定范围内选购多套住房后，还有剩余面积是不可以 对自己提出的主张有责任提供相应证据予以证明。本案中，关键在于确认李一主张的赠与房屋面积及双方是否存在内部分割协议。首先，在李一与李大赠与合同纠纷一案中， ...
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原告就自身应获得的拆迁补偿款、安置房选房面积及父母遗产房屋所得补偿款、母亲陈小遗产及安置房选房面积问题，与被告发生纠纷，双方多次协商未果，故 宅基地使用证上的人才能享有，原告不能享有；4.虽然拆迁补偿协议书中有关于原告享有房屋安置资格的内容，但是被告认为不符合拆迁指导意见，原告是空挂户没有房屋安置资格 ...
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律师(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 采信。对于王某、赵某主张马某支付房屋面积差价的问题，涉案房屋不动产权证中登记的房屋面积与合同约定的面积不一致，《补充协议》第一条第一款中约定 ...
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1999年11月30日。本案中，A公司承认实际欠付某公司的房屋面积超过了合同中暂测面积的26.6%，故应承担违约责任。由于双方在合同中未约定实际欠付 的差别在5%之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由A公司双倍返还。某公司在A公司2003年4月 ...
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分得其中一套配套商品房，黄方明律师则围绕原告不属于被征收房屋内共同居住人的这一焦点问题，结合举证材料，对原告主张的事实和理由逐一进行了有理有据的 差额12万元、签约奖超生效比例递增部分差额44，000元、上海市富国路**弄**号*04室房屋面积补差1，382.58元。并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋 ...
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