的答复，其于2011年11月底撤离了租赁的摊位。时某某据此要求甲公司退还尚未到期的租金及冷暖费，并要求甲公司退还经营保证金。甲公司称时某某在租赁期内 不作为附随义务的违反，导致了承租商户订立承租合同的目的无法实现，符合我国合同法上规定的法定解除的条件，而由承租人行使法定解除权情况下的解除，与情势变更 ...
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全部租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月即将到期的情况下，与次承租人马某签订了《转租合同》， 损失。综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间，次承租人遭遇阻碍 ...
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物权法》第186条，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。]、第211条都作了类似的禁止性规定。第五 持有处置管理中存在时限法律风险。第七，抵债资产处置时因未及时通知共有人、承租人而产生阻却处置的法律风险。债权人在获得抵债资产后可以进行随意处置，但法律 ...
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是被告委托她的事项，被告要求租赁人及原告房租以后要交给被告这点也是属实的，是因为被告承诺的期限基本上到期了而且已经超期了，所以又加上家庭矛盾所以才导致 归属的判断;第四，从商铺交付后的使用及实际控制情况看，原告提供的承租人书面证明、租赁合同、银行账户、支付宝转账记录、电费交纳清单等证据，足以证明原告对 ...
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或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁 或者受让等方式取得的商标专用权，除依法定程序撤销者外，应当予以保护。 转让商标专用权应当由国家工商行政管理局商标局核准，商标专用权自核准之日起转移。 139 ...
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或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁； 受让等方式取得的商标专用权，除依法定程序撤销者外，应当予以保护。 转让商标专用权应当由国家工商行政管理局商标局批准，商标专用权自核准之日起转移。 139 ...
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。 二、涉案房屋权属登记情况 2005年5月31日，任某飞作为承租人签署《公有住宅租赁合同》，承租涉案房屋。2015年5月15日，北京A公司为任某 为实际抵押权人，并不属于《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定的抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。 三、本案设立的抵押权是否能被确认无效 庭审中， ...
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、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。单位违反规定购房，导致合同无效。机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。 的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、当事人一方以另一方的名义购买房屋并实际占有和使用， ...
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将财产抵押给抵押权人，这种情形不影响租赁合同的效力，但是抵押人有义务将同一财产又抵押的事实通知承租人。债务人到期不能履行清偿义务的时候，抵押的财产可以 商业银行）与债权受让人（资产管理公司）及债务人、担保或抵押人之间签署《债权转让协议》是债权转移至资产管理公司的必经法律程序。但在实践中，债务人或担保人 ...
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竞得承租房产。 2010年8月24日，在上述两套房产再次拍卖时，承租人参与了竞买，并且成功买下上述房产，案件也顺利执结。 案例评析:被执行人洪 福鼎市人民法院提起公诉。 2010年12月16日，福鼎市人民法院依法判决被告人洪某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金300000元；犯拒不执行判决 ...
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