住房预售合同》、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》、《担保承诺书》、房屋首付款和尾款发票、印花税收据、公共维修基金收据、契税发票、取款凭条 张某玲与张某霞之间形成借名买房合同关系。 依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。一审案件中，案涉房屋虽系 ...
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如果是共有产权的房屋，则必要产权共有人共有一致同意出卖，才能产生法律效力，否则按目前的法律规定，该房地产买卖合同属无效合同，购买方将无法追究签约者的违约 问题，仍然向购房者介绍，最后导致房屋买卖无法交易，然后就以购房者单方违反合同（承诺书）为由拒不退还定金；三是要防止中介吃差价，中介以低于与购房人谈妥 ...
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主义以登记作为公示不动产权利状态的方法。不动产物权的变动，依当事人之间的合意即产生法律效力，但是，非经登记，不得对抗第三人。法国、意大利等国采取此立法例 现行立法应采登记对抗主义而不应采登记要件主义，未经登记的抵押合同在当事人之间具有法律约束力，抵押权也已存在，但不能对抗善意第三人。所以在上述案例中， ...
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达成的赔偿协议，其性质属民事合同关系，判断该赔偿协议的效力是否有效，应审查该协议的内容是否具有法律规定的无效合同的情形，若无，且未造成对当事人明显不公 ，若按原告产品的售价来计算，其货值至少在800万元人民币以上。且双方在签订承诺书时，权利人对被告的前两次侵权行为未要求任何赔偿，但被告却违反诚信原则， ...
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，财保凤阳县支公司在保险限额内承担保险责任。 【分歧】 投保人书面放弃索赔的效力如何认定？保险人是否承担赔偿责任？ 第一种意见认为：投保人为完全行为能力人 承诺不具有法律效力，保险人向受害人赔偿损失是其法定义务，保险人应承担赔偿责任。 【评析】 笔者同意第三种观点，理由如下： 一、承诺书的效力 本案丁 ...
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认定张某系完全民事行为能力人，其在连带还款保证书上签字具有法律效力。虽然王某向张某出具的承诺书虽然载明“公司相关纠纷及责任由王某负责，与张某无关” 你实际参与公司任何管理时，一定要慎重对待，挂名公司的法定代表人要面对较大的法律风险。因为挂名的法定代表人并不能实际控制和管理公司，但实际控制人通过公司名义 ...
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认定张某系完全民事行为能力人，其在连带还款保证书上签字具有法律效力。虽然王某向张某出具的承诺书虽然载明公司相关纠纷及责任由王某负责，与张某无关等 你实际参与公司任何管理时，一定要慎重对待，挂名公司的法定代表人要面对较大的法律风险。因为挂名的法定代表人并不能实际控制和管理公司，但实际控制人通过公司名义 ...
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一套尚未还清按揭房贷的房产赠予小胡。两个月后，小蔡又签了一份《承诺书》，承诺将上述住房补偿给前妻小胡，在该房过户变更手续办理前，不转让、不抵押 当中，小胡和小蔡的离婚协议是双方真实意思的表达，并经过我国婚姻登记机关确认，具有法律效力。离婚时，小蔡将其名下按揭贷款购买的住房赠予前妻小胡，是对双方婚前婚后 ...
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或者禁止复制、仅对代理律师展示、责令签署保密承诺书等保护措施。 第十二条 当事人可以向人民法院申请一至二名具有相应专门知识的人员出庭，就案件的专门性 ，诉讼时效期间从原告知道或者应当知道反垄断执法机构认定构成垄断行为的处理决定发生法律效力之日起重新计算。 原告起诉时被诉垄断行为已经持续超过二年，被告 ...
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或者禁止复制、仅对代理律师展示、责令签署保密承诺书等保护措施。 第十二条 当事人可以向人民法院申请一至二名具有相应专门知识的人员出庭，就案件的专门性 ，诉讼时效期间从原告知道或者应当知道反垄断执法机构认定构成垄断行为的处理决定发生法律效力之日起重新计算。 原告起诉时被诉垄断行为已经持续超过二年，被告 ...
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