不能用担保条款中约定的物进行担保，因此，杨某的保证不能成立。而鲁某用本人所有的砖厂及财产设立的抵押担保，虽然到期未能将现金二十五万元归还，将某 六条，规定了担保债权实现的方法，既被担保的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有 ...
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，并要求丙公司、丁公司及某市人民政府承担连带保证责任。判决结果：法院认定：乙公司虽以海关监管的进口设备提供抵押担保，但该行为经海关许可，且抵押担保 均有过错，国家机关应根据自身过错承担部分责任，其承担的是缔约过失责任而非保证责任。提示：国家机关和学校、幼儿园、医院等公益法人的主要财产（办公住所、办公 ...
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法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国住房按揭贷款中实行双重担保，即“抵押加保证”。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该 ...
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的立法本意不符，其效力在法律上应该予以否定。因此，无论国家机关进行的是保证、抵押还是质押，一旦担保权实现，受损的都是国家利益，无论是否适用《解释》 ，应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准同意，抵押合同因此有效。而且此登记作为一项行政行为，除非国土局主动予以撤销或者通过 ...
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，保险费为1400余元，保险责任参见财产保险公司与建设银行签订的个人购置房屋抵押贷款保证保险业务合作协议。王某从建设银行获得13万元贷款后，依合同逐月归还 保险公司再据此向实际债务人主张受偿权。这样操作比较繁琐，不利于充分保障保证保险人的合法权益。为了保护保险人的利益，可根据公平原则和财产保险所固有的 ...
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法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国住房按揭贷款中实行双重担保，即“抵押加保证”。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该 ...
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法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析如下： 一直以来，我国住房按揭贷款中实行双重担保，即“抵押加保证”。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该 ...
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撤销。原告诉称 李某烟向本院提出诉讼请求：1.请求判令《主债权及不动产最高额抵押合同（不动产登记专用）》（以下简称a号登记合同）无效；2.请求判令《最高额保证 张某君述称，同意W银行的答辩意见，张某君认为李某烟与赵某晨对于抵押及保证等担保事宜非常清楚，双方离婚，李某烟在逃避相关责任。 李某亮述称，同意 ...
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原告诉称 李某烟向本院提出诉讼请求：1.请求判令《主债权及不动产最高额抵押合同（不动产登记专用）》（以下简称a号登记合同）无效；2.请求判令《最高额保证合同 张某君述称，同意W银行的答辩意见，张某君认为李某烟与赵某晨对于抵押及保证等担保事宜非常清楚，双方离婚，李某烟在逃避相关责任。 李某亮述称，同意 ...
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处的贷款本息及相应费用。2011年8月25日，我方与被告签订了《个人购房抵押(保证)借款合同》，约定我方向被告发放贷款128万元整，期限自2011年9月5 甲市XX房地产有限公司承担阶段性担保。同日，我方与案外人姜某发签订《个人借款保证合同》，约定姜某发为上述合同提供全程担保。合同签订后，我方与被告于 ...
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