若干问题的解释》第六十七条规定，未经通知或者未经抵押权人同意转让抵押物的，如受让方代为清偿债务消灭抵押权的，转让有效。即受让方通过行使涤除权涤除转让标的 ，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保障抵押权不受侵害，又不过分妨碍财产的自由流转，充分 ...
//www.110.com/ziliao/article-800812.html -了解详情
在购买张先生房屋时，我并不知道该房屋已经设定了抵押，我属于善意第三人，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：2001年 后，并不丧失对抵押物的所有权，其合法的处分行为不但不会给抵押权人造成任何损害，相反，抵押权人通过处分行为可以充分实现抵押物的价值，从而更进一步保障债权人的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-725713.html -了解详情
该房屋并通知夏某进行验收交接。另中国建设银行上海市松江支行在该房屋上设定了抵押权，债权数额为50万元，期限从2004年12月3日至2034年12月2日。 房屋抵押权并协助夏某办理房屋过户手续，陈某则提出房屋转让未经抵押权人同意无效并要求夏某另行签订合同增加房款。双方未能协商一致，夏某遂起诉至法院，请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-222070.html -了解详情
日万分之一计算至判决生效止）。驳回廉某的其他诉讼请求。 律师说法：如何认定本案的抵押权效力 廉某与中诚地产签定的房屋买卖合同有效，廉某要求解除合同，由于廉某已将房屋作了抵押贷款，在没有抵押权人同意情况下，解除合同会侵害抵押权人权利；原A公司签定的房屋买卖合同第九条规定合同继续履行自本 ...
//www.110.com/ziliao/article-708601.html -了解详情
是指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代替时，担保物权人可以对此行使权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条规定 在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用 ...
//www.110.com/ziliao/article-615626.html -了解详情
危机即债务人濒临破产，其财产已经不足以清偿全部债务。在该抵押行为被确认无效后，产生的法律后果是抵押权人就行使抵押权获得的价款没有优先受偿权；已经取得该价款的，应当依法予以返还。根据本案查明的事实，光大银行已就自己债权的保护在原审法院提起了借款合同纠纷与确认抵押合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-751211.html -了解详情
张付杰律师：未登记的房屋抵押权人不能优先受偿 王先生原以为凭着房产证和抵押协议，自己的债权就有了保障，却没想到，由于自己没有办理抵押登记， 普通债权参与分配，不享有优先受偿权。 张付杰律师提醒：房产系不动产，对不动产抵押权的设立，法律有着特殊的规定，房产抵押必须到房地产管理部门办理抵押登记手续，方能 ...
//www.110.com/ziliao/article-350756.html -了解详情
，也有因上下级行政机关职权范围的调整而撤销。如前所述，新余市渝水区土地管理局为抵押人核发的国有土地使用权证是按照法定程序履行其法定职权的一种具体行政行为。 相应的土地使用权登记被撤销后，双方当事人应根据有关规定重新办理抵押登记，否则抵押权人不能依据原来的抵押登记享有优先受偿权。 判决采纳了第一种意见。 ...
//www.110.com/ziliao/article-144375.html -了解详情
故不能影响其向贷款人银行提供抵押担保行为的效力。至于在抵押登记过程中需由抵押人提供哪些手续和材料，是抵押登记机构应尽的审查义务，债权人无义务和责任了解， 的约定，因而具备了向借款人开发公司所享有的抗辩权，但物业公司不能以此对抗抵押权人银行，银行有权就案涉抵押物优先受偿。 实务要点：借款合同的担保人无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-563616.html -了解详情
信用社签订抵押担保合同，以此作为借款合同的担保。前一房屋买卖合同，作为买受人的李某以支付334购房款，接收房屋的债权行为履行了房屋买卖合同的主要义务， 农技站承担返还购房款并赔偿相应损失的违约责任。后一抵押担保合同，抵押人丰乐农技站与抵押权人丰乐信用社不仅签订了书面的抵押担保合同履行了债权行为，而且还 ...
//www.110.com/ziliao/article-475709.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务