拆迁安置房产权 -案例分析搜索

农村宅基地房屋拆迁安置房能否买卖过户给他人

芳、李某军就7号院拆迁利益的分割问题在拆迁期间已达成一致并已实际履行，有事实和法律依据。因回迁安置房尚未取得产权证明，故目前仅处理合同权利：房屋预测面积为78.52平方米、房屋实际成交价为850000元、卖方应当保证该房屋没有产权纠纷等内容。合同签订后，张某山向李某国共计支付购房款858000元，李 ...

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拆迁安置房可以直接过户到子女名下吗

驳回原告的诉讼请求。拆迁时，原告的户口已经迁出多年，也没有在拆迁房屋中居住，依据拆迁政策，原告不具有拆迁安置资格，拆迁安置对象只有张二一人以公安部门确定为准，用途为普通居住住宅，产权按经济适用房产权管理。安置住房建筑面积为57.14平方米。双方同意安置住房房价款合计为80101.35元。依据危旧房 ...

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“借种生子”引发的拆迁安置房产纠纷

产权调换要以原有房产为依托，但产权调换面积又与安置人口数直接挂钩，此种安置方案是为了保障集体土地上每个村民的居住权，安置房因此具有保障居住权的属性。两原告。法官解释说，本案判决房屋归原告母子居住而不是所有，这是基于涉案拆迁安置房建设用地的性质不明，即该地是集体所有的土地，还是国有划拨土地。权属性质 ...

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被拆迁人以所有权调换确定的安置房请求权应优先保护——黄孝英等诉新沂市兴安实业有限...

，安置价每平方米680元，计57800元。兴安公司作为甲方，索胜芝作为乙方，新沂市拆迁办公室作为鉴证机关在协议上签字或盖章（其中索胜芝的名字由其子索祥忠产权调换。实践中实行房屋产权调换的，为了追求利润的最大化，拆迁人往往将应该给予被拆迁人的方位、楼层、朝向等居住因素较好的拆迁安置房或商业利用价值较高 ...

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房屋共同居住人能否享有所住房屋拆迁安置补偿

建房，后来拆迁货币补偿，两套房产是出钱购买的，不是拆迁安置房。当初是出于好心，给李某桐变更了购房合同。李某桐曾起诉我分家析产纠纷，一审出具结果北京Y公司于本判决生效之日起十日内为李某桐办理北京市丰台区1号房屋产权登记手续，登记至李某桐名下。律师点评当事人应当按照约定全面履行合同义务。本案中， ...

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房屋共同居住人能否享有所住房屋拆迁安置补偿

建房，后来拆迁货币补偿，两套房产是出钱购买的，不是拆迁安置房。当初是出于好心，给李某桐变更了购房合同。李某桐曾起诉我分家析产纠纷，一审出具结果北京Y公司于本判决生效之日起十日内为李某桐办理北京市丰台区1号房屋产权登记手续，登记至李某桐名下。律师点评当事人应当按照约定全面履行合同义务。本案中， ...

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拆迁安置房产，能否办理抵押？

房屋为拆迁安置房，合同签订时尚不能办理产权证，为此，双方约定待讼争房屋能够办理产权证时，林某二必须在一个月内无条件配合黄某一办理产权过户手续其中，合法住宅建筑面积为76.75㎡，杂物间建筑面积为8.52㎡；3、乙方实行产权调换的建筑面积为89.11㎡，被拆除房屋的补偿总金额为605557.9元，自愿 ...

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从该案看房屋拆迁安置补偿协议的效力认定

原有房屋已无法恢复原状之后，将约定给王某的拆迁安置房出卖给夏某，获取了销售利润，人为设置了产权调换协议履行的障碍。现李某又以自己未取得双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。由此可看出房屋拆迁补偿 ...

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夫妻婚内共同宅基地拆迁安置多套房屋分割纠纷

钱后他们于2003年建造的房屋。我不同意第2项诉讼请求，B号院拆迁后分得的拆迁安置房必须得有孩子的份额和我的份额，要求法院依法判决。我不同意将我款199303元由F公司转入秦某文的中国银行账户内。现一号和二号均已办理了产权证书，登记在林某名下，三号尚未办理房屋所有权证。裁判结果一、秦某文与北京 ...

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父母房屋拆迁所得安置房能否直接过户到子女名下

原告诉称李母向本院提出诉讼请求：1．依法判决分给原告拆迁补助款50万元；2．依法判决分给拆迁安置房60平米。事实和理由：原告与被告是母子关系，拆迁前后都和母的真实意思表示，故法院对李母主张分家析产的请求应予支持。因该房屋未办理产权登记证书，仅对该房屋的使用进行处理。李某刚和张某丽主张李母只有40 ...

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