按份共有人优先购买权 -案例分析搜索

继承纠纷律师——未继承遗产房屋遇拆迁，拆迁补偿归谁

1.要求依法分割位于北京市朝阳区1号房屋，并要求按照生效判决确认的份额，由房屋所有权人给付我相应的折价款；2.要求判令位于北京市朝阳区2号房屋归我所有，我向其他享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中 ...

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未继承遗产房屋遇拆迁，拆迁补偿归谁

1.要求依法分割位于北京市朝阳区1号房屋，并要求按照生效判决确认的份额，由房屋所有权人给付我相应的折价款；2.要求判令位于北京市朝阳区2号房屋归我所有，我向其他享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中 ...

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未继承遗产房屋遇拆迁，拆迁补偿归谁

1.要求依法分割位于北京市朝阳区1号房屋，并要求按照生效判决确认的份额，由房屋所有权人给付我相应的折价款；2.要求判令位于北京市朝阳区2号房屋归我所有，我向其他享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中 ...

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[原创]从成功代理的一起借款纠纷案件考察如何行使合同的撤销权

价格可能低于市场价格，但认为其作为房产按份共有人有优先购买权，根据民事法律的规定，按份共有人行使优先购买权应当以“同等条件下”为前提，被告冯某其主要原因也在于此”。也就是说，这个条款基本上是属于没有现实可操作性的。行使合同撤销权所负担的举证责任，较之申请确认合同无效，债权人更容易举证，因为行使撤销权 ...

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一起父母房屋购买时部分子女有出资父母去世后遗产继承案例

。结合法院与单位房管科询问的情况表明，孙某作为张某鹏的遗孀，具有涉案房屋的优先购买权而无需他人同意或向单位出具材料。现张某文要求按照上述协议书约定将涉案房屋判归一审判决:一、孙某名下位于北京市海淀区一号房屋由张某涛、张某亮、张某英按份继承所有，每人各继承三分之一份额，张某涛、张某亮、张某英于判决 ...

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一起因为借名购买房改房无法过户纠纷

满五年后方可按房改政策规定出售，在同等条件下，大兴房管局有优先购买权，李四按房改政策购买的公有住宅楼房住用不满五年擅自出售、出租后变相出售、出租的由大兴房管局名买房合同关系，现诉争房屋已经具备过户条件，李四、孙七作为诉争房屋的共有权人，应当协助张三办理房屋过户手续，李四关于孙七对借名买房事宜不知情的 ...

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律师点评共有房屋分割纠纷

被告曲森表示对该处宅院的房产，属于自己的房产份额和应继承的房产份额保持共同共有。在房产分割问题上，双方当事人各持己见，未能协商解决。三、法院判决一、位于北京市享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。的规定 ...

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资深房产律师点评共有房屋纠纷

丰富的经验。本案件是一起因拆迁补偿引起的分家析产纠纷案件, 现在房地产律师靳双权将这个案件改编为案例，希望可以帮助到你。为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”法院判决 ...

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共有房屋拆迁安置利益分割纠纷案件

明确列出被安置人包括被告高丽、被告赵岩、被告高东、原告何静、原告高欢五人。拆迁利益包括450平米的安置房及150万元的拆迁补助费用，其中拆迁补助费用包括两次财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中， ...

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房屋拆迁后被安置人如何主张分割拆迁利益？

财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。本案中，分割拆迁利益并无法律依据。而依照拆迁补偿协议，张江是被拆迁安置人口之一，其有权抓好给你拆迁利益中针对被安置人口的奖励补偿款项，法院应当依照4名被安置人口的 ...

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