按期交房的情形，房地产开发项目与政府行为密切相关，政府的规划变更往往会直接影响项目进度，这种情形虽不能直接归类于不可抗力范畴，但可考虑归类于情势变更 当事人请求法院变更或者解除合同的，人民法院应根据公平原则，并结合案件实际情况确定是否变更或者解除。根据这一规定精神，继续按合同约定的期限交房对开发商而言 ...
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】本案中对于被告违约双方均无异议，但对于违约的具体天数，是否应扣减合理的期限，以及违约金是否过高，可否进行调整双方争议较大。第一种观点认为：既然原 而被告在施工期间因“创卫”需要而停工的事实存在，并经相关行政部门证实，属于不可抗力的政府行为的情况，故对被告要求扣减相应22天违约天数的请求，应予支持。 ...
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第十五条“职工发生伤亡事故或者职业病侵害，在法定申请期限内，因当事人对是否存在劳动关系发生争议而申请仲裁、提起民事诉讼的，劳动保障行政部门对该仲裁 关系仲裁裁决书不能在工伤事故发生之日起1年内作出对劳动者而言属于不可抗力。劳动者由于该不可抗力阻碍了工伤认定申请，障碍消除后理应恢复工伤认定申请期间。 （ ...
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根本不能成立。根据民法总则的相关规定，a公司抗辩的中央环保督查为政府行政行为，不属于不可抗力的因素。综上，原审法院认定事实清楚适用法律正确，请求法院依法驳回 的上诉请求范围，本案二审需要处理的问题是：a公司在逾期交楼的情况下是否存在可以免除承担相应的违约责任的事由。关于a公司主张由于业主逾期付款，其不 ...
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此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切 、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第三十四条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不 ...
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，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别 与开发商签订商品房买卖合同时，一定要仔细审查房屋平面图的方向、尺寸、比例等具体细节是否在图中标明。 避免商住混用引发纠纷。随着商品房的交付使用，因商住混用产生 ...
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：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能 人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除合同”。因此，情势变更原则的适用必须符合以下条件：1.有情势 ...
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未满，但这是因为吉安市人民政府决定对羽毛球馆进行依法征收，属于双方当事人无法预测和抗拒的事由，属于不可抗力，某某体育局不承担违约责任。 五、如果法院要将补偿 达到其营业要求后进行经营管理，其对租赁物有使用权、收益权。租赁物因政府征收行为拆迁，拆迁补偿部分的征收房屋补偿款针对被拆迁房屋所有权人，上诉人对 ...
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； （六）告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的供应商的违法违规行为。 第九条竞争性谈判小组或者询价小组成员应当履行下列义务： （一）遵纪守法， 书面报告本级财政部门。 第二十二条除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任 ...
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：原告罗倩与被告之间不存在劳动关系，造成原告受伤的是百年不遇的台风，属于不可抗力，不应由被告承担赔偿责任。请求驳回原告的诉讼请求。被告奥士达 第二次住院费用4011．61元加输血费用2300元加剃头费用120元，减去政府补助费用53 269．09元，以上合计医疗费用12 884．11元；护理费按照每天 ...
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