房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该合同应属无效合同。双方应按无效合同的“双倍返还”原则相互返还房屋和房款。同时，考虑到本案当事人对确认 给予买受人张某赔偿。其赔偿金额应参考目前房屋市场价值进行计算，以不使购房人张某的利益受到明显损失为标准。在此基础上，法院召集本案双方当事人进行 ...
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)，建筑面积为29240平方米，总造价为9875225．20元。因该说明中总造价数字计算有误，实信造价公司出具《造价鉴定补充说明(二)》称：本公司于2007年 当中的利润及税金就被发包人获得。发包人依据无效合同取得了承包人应当得到的利润，这与无效合同的处理原则不符合，违背了等价有偿原则。因此，一审法院 ...
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会认为是连续工作，而不会重新计算，这是司法实践对劳动者的保护，防止用人单位利用法律空隙剥夺劳动者签订无固定期限劳动合同的权利。 2 用人单位初次实行劳动 的情形外，依照本法第44条第一项规定（即因合同期满终止）终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 2、关于签订无固定期限劳动合同 ...
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房屋买卖合同违反了我国土地管理法律、法规的强制性规定，该合同应属无效合同。双方应按无效合同的双倍返还原则相互返还房屋和房款。同时，考虑到本案当事人对确认 比例给予买受人张某赔偿。其赔偿金额应参考目前房屋市场价值进行计算，以不使购房人张某的利益受到明显损失为标准。在此基础上，法院召集本案双方当事人进行 ...
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进行处理的终止协议，应认定有效，但终止协议中的约定超出当事人依据无效合同处理原则应得到的补偿的部分应认定无效。而对还款承诺则应审查其是否超出该范围，如 损失和利息数额基本相当。合同法规定的无效合同的处理原则是返还财产，有过错的一方赔偿对方由此受到的损失。本案中，造成合同无效是因双方违反了土地法规的有关 ...
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主要问题有以下几个方面：1、合同的效力确认；2、建设工程招投标问题；3、土地使用权出、转、租问题；4、土地征与补偿；5、房屋联建纠纷；6、 当事人争议的焦点问题。法院在判决合同无效的情况下，基于对无效合同的处理原则，对合同实际履行人发生的直接间接费用及税金仍然予以支持。因此，反思现行建设工程承包人资质 ...
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无远洋运输合同签约权，故原、被告签订的合同无效；因买卖合同中的买方江苏省淮阴特殊钢总厂没按期开出修改信用证，致卖方未按期供货装船，应追加其为第三人参加 要求或因托运人原因在装货港开航前解除合同的，托运人就应向承运人支付约定的运费的一半以补偿损失。另一种是约定的损失计算办法。即如果当事人对损失的计算在 ...
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无远洋运输合同签约权，故原、被告签订的合同无效；因买卖合同中的买方江苏省淮阴特殊钢总厂没按期开出修改信用证，致卖方未按期供货装船，应追加其为第三人参加 要求或因托运人原因在装货港开航前解除合同的，托运人就应向承运人支付约定的运费的一半以补偿损失。另一种是约定的损失计算办法。即如果当事人对损失的计算在 ...
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既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同;二是承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的 人）主张。依相关法规规定，实际经营的承租人可以获得的补偿包括（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；（二）无法 ...
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利息自1998年8月3日至2001年4月13日止，按银行同期流动资金贷款利率计算）； 三、由被告云南省民族贸易总公司赔偿原告广东亚美亚食品有限公司看守南配楼工人 合同后未取得处分权的，该合同无效，应发生无效合同的法律效力及双方返还因该合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方 ...
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