，因受疫情影响，属于不可抗力，政府部门未能正常办公，致使涉案房屋的权属登记工作无法进行，T公司不应承担2020年1月23日起至今的逾期办证责任。 六、 年8月2日期间的逾期办证违约金,已超过诉讼时效，不予支持。 关于逾期办理房屋权属登记违约金的计算标准，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方 ...
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受人有权就商品房质量商品房面积环境质量环境面积水电暖燃气等可能影响商品房质量及居住质量的全部方面进行单项或者综合验收。 第146条 验收方式：买受人有权查阅 发出退房通知后将全部购房款返还给买受人，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行还款手续。如果无法办理完成前述内容，则自 买受人发出退房通知后第 ...
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人员就补偿利益分配无法达成一致，导致齐某1、崔某1、齐某2既无法办理配套商品房的进户手续，也无法领取补偿安置款，齐某1、崔某1、齐某2不得不向法院提起诉讼， 由刘某1购买产权，齐某4、齐某3的户籍迁入系争房屋时均未成年，其居住应由其父母安置，现无证据证明齐某4、齐某3在其成年后曾实际居住系争房屋超过一 ...
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、王某玲、赵某武提交的交纳物业、水电等缴费账单是由于其在此居住，不能证明房屋产权归属。14.a公司的购房发票与案涉房屋无关。15.一审判决进行的 超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵某文 ...
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、王某玲、赵某武提交的交纳物业、水电等缴费账单是由于其在此居住，不能证明房屋产权归属。14.a公司的购房发票与案涉房屋无关。15.一审判决进行的 超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵某文 ...
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、王某玲、赵某武提交的交纳物业、水电等缴费账单是由于其在此居住，不能证明房屋产权归属。14.a公司的购房发票与案涉房屋无关。15.一审判决进行的 超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵某文 ...
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、王某玲、赵某武提交的交纳物业、水电等缴费账单是由于其在此居住，不能证明房屋产权归属。14.a公司的购房发票与案涉房屋无关。15.一审判决进行的 超过诉讼时效期间的抗辩意见，法院不予采信。 但鉴于案涉房屋现设立有抵押权，无法办理房屋转移登记手续。周某主张实现借贷关系中本金及相应利息后消灭抵押权，赵某文 ...
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房屋差欠银行贷款余额186357.50元。2015年5月13日，程某取得涉案房屋权属证明。后，双方起诉离婚，并要求分割夫妻共同财产。 裁判观点：程某与张甲婚姻 小产权房，目前无法办理产权证，且晏某与陈甲关于此房屋如何处置协商不成，故此房屋所有权的归属在本案中不予处理，由于陈甲与婚生子陈乙现居住在此房屋 ...
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应在购房前签订协议，不应在买房六年后才补签证明。根据当前政策规定，原告不具备购房资格，无法办理过户手续。涉案房屋目前已被我出售给第三人张三 共同居住在涉案房屋，并提交了物业公司和居委会的居住证明，证明2000年至2006年间，被告居住在涉案房屋。原告对居住证明不认可，表示物业公司和居委会都是在2010 ...
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，应在购房前签订协议，不应在买房六年后才补签“证明”。根据当前政策规定，杨某萍不具备购房资格，无法办理过户手续。房屋目前已被陈某过出售给第三人胡可 票据上载明交款人为杨某萍。陈某过则表示双方分手前，二人共同居住在房屋，并提交了物业公司和居委会的居住证明，证明2000年至2006年间，陈某过居住在房屋。 ...
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