规定 对转租各国法律都有规定，主要有两种立法模式。一种是限制主义。如日本民法规定，承租人非经出租人同意，使第三人为租赁物的使用收益，承租人得将契约 主义模式下，非法转租合同亦应有效。以德国法为例，德国民法对转租合同采限制主义，但根据德国民法承认物权行为理论对物权变动所采用的是物权形式主义，因此无权处分 ...
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经济形势变化而大起大落。 很多国家的法律都对租赁合同的最长期限作出限制。例如，日本民法规定，租赁契约的存续期间不得超过20年，如果所订租赁契约比这个期间长的 30年或者永久的，则将被减至30年。德国也规定30年。我国台湾地区“民法”规定，租赁契约之期限不得逾20年，逾20年者，缩短为20年。我国合同法 ...
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附着物一同移转。关于土地与地上物，理论上有一元主义和二元主义之说。所谓一元主义，是将土地和其地上物视为一个整体的权利，或如德国民法，将建筑物视为地上权之附属物；或如日本民法之相反规定，将地上权视为建筑物之附属物。采一元主义者，附属物不得离开主体权利而独立存在。所谓 ...
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是否享有请求赔偿被扶养人生活费的权利产生了不同意见： 第一种意见认为，我国《民法通则》规定了公民的民事权利始于出生，终于死亡。胎儿既然还未出生就不应享有 。德国法在因侵害致死时第三人的赔偿请求权中规定了胎儿享有赔偿请求权，日本民法规定：“胎儿，就损害赔偿请求权，视为已出生。”美国判例法也规定：“每个人 ...
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是否享有请求赔偿被扶养人生活费的权利产生了不同意见： 第一种意见认为，我国《民法通则》规定了公民的民事权利始于出生，终于死亡。胎儿既然还未出生就不应享有 。德国法在因侵害致死时第三人的赔偿请求权中规定了胎儿享有赔偿请求权，日本民法规定：“胎儿，就损害赔偿请求权，视为已出生。”美国判例法也规定：“每个人 ...
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是否享有请求赔偿被扶养人生活费的权利产生了不同意见： 第一种意见认为，我国《民法通则》规定了公民的民事权利始于出生，终于死亡。胎儿既然还未出生就不应享有 。德国法在因侵害致死时第三人的赔偿请求权中规定了胎儿享有赔偿请求权，日本民法规定：“胎儿，就损害赔偿请求权，视为已出生。”美国判例法也规定：“每个人 ...
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转让后，抵押权既然已转移至代位物上，受让人得到的应是一个 没有负担的财产，告知转让物上设定抵押权的情况有何意义？第三人会因抵押权人 实行抵押权而失去受让的抵押物。日本民法规定了解除抵押权负担的两种方法：一 是代价偿还，即受让抵押物的第三人，依据抵押权人的请求， ...
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人格遭受重大损害的，法官可判与一定金额的赔偿金作为慰抚。其后，1920年的北欧诸国的婚姻法、1931年中华民国民法典、1941年修改后的法国民法典都陆续设立了离婚损害赔偿制度。日本民法虽无关于离婚过错赔偿制度的明确规定，但学说和判例均承认离婚损害之存在。 一、离婚后子女 ...
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了这种观点;二是登记对抗说。此种观点认为登记只是当事人在物权变动后应当履行的手续，未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人，日本民法采纳了此种观点。这两种作法各有特点。第一种观点赋予登记较强的公示力，任何人在与他发生交行 ...
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了这种观点;二是登记对抗说。此种观点认为登记只是当事人在物权变动后应当履行的手续，未经登记，物权的变动在法律上也可有效成立，但只能在当事人之间产生效力，不能对抗第三人，日本民法采纳了此种观点。这两种作法各有特点。第一种观点赋予登记较强的公示力，任何人在与他发生交行 ...
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