预售合同时，周围相同地段房屋单价已超过1万元，她购买这两套商品房的价款明显低于市场价格。综合上述这些因素，应认定复佳公司和李某存在恶意串通。 根据这些认定 事实，但仔细分析其与复佳公司之间的买卖关系和过程，在合同签订时间、房屋价格、购房款支付、相关手续办理等方面存在诸多疑点和不合常理之处，一审法院根据 ...
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为人民币445万元，且已支付了38 5万元购房款，意在证实三被告协商之价格不明显低于市场价格，且支付了对价。但在案的本院调查笔录、三被告交易涉案房屋 《收款证明》的真实性，三被告所签编号为Ci394589的“经纪成交版合同》恶意串通明显，依法当被确认为无效。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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买卖行为无效。 第二种意见认为，孙某购买房屋是善意的，且购买价格并不明显低于市场价格，该买卖行为应当合法有效。[评析] 笔者同意第二种意见，理由如下： .2元，而邱某与孙某买卖时的实际交易价30万元，达到了市场交易价的77.1%(300000÷389251.2)，故可以认定孙某约定和实际交付的房款30 ...
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凭证。经方兰淑申请，法院委托评估公司就涉案房屋在2013年8月17日的市场价值进行评估。2014年2月1日，评估公司出具房地产估价报告，确定涉案房屋2013年 良与刘淑莲之间存在不正当关系，二人就涉案房屋的买卖有恶意串通、明显低于市场价格的情形，因此要求确认房屋买卖合同无效。方兰淑提交了视听资料，赵伟 ...
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了黄珏的利益。房屋价款为330000元，现在涉诉房屋的市场单价为4万至5万每平方米，合同价款明显低于市场价格。且李桦去世后，黄梁知道涉诉房屋不是其 或者故意合谋，损害其利益的情形，黄珏仅以黄梁与黄琳明知有其他继承人、房屋价格低于市场价为由主张黄梁与黄琳存在恶意串通，并不能达到能够使法官从内心确信该事实 ...
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缴纳的有关税费之和，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。低于最低价时国有土地使用权不得出让。二、以划拨方式取得国有 使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。6、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的 ...
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存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定刘芳将上述房屋出售给周锡，成交价格为223万元，该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价为352万元。在 。根据已查明的事实，二被告系通过中介公司提供居间服务而达成交易，交易价格并未明显低于市场价格。在此情况下，原告作为应安置人口，要求确认二被告房屋买卖合同 ...
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退涉案房屋，法院均判决驳回了被告的诉讼请求。高明明知房屋存在争议仍以明显低于市场价格购买房屋。现诉至法院请求：确认被告张宇与高明签订的房屋买卖合同 本案中，二被告签订的房屋买卖合同约定房屋交易价格为140万元，房屋的交易价格明显低于同等地段同类房屋的市场交易价格。并且房屋交付后一直由原告装修居住至今。 ...
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了解，林某与陈某在离婚诉讼期间，陈某私自将其名下的一辆轿车以低于市场价格转移到其父陈某某名下，并办理了过户手续。 林某认为，该车属夫妻共同财产， 父在明知上述事实的情况下，仍与陈某进行车辆买卖行为，且车辆出售的价格明显低于市场价格，故两者间的车辆转让行为应当认定为无效，遂作出上述判决。北京知名专业离婚 ...
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证明确属被蒙骗的除外：1在非法的机动车交易场所和销售单位购买的；2机动车证件手续不全或者明显违反规定的；3机动车发动机号或者架号有更改痕迹，没有合法证明的；4以明显低于市场价格购买机动车的；2006年12月25日最高人民法院审委会第1411次会议，2007年2月14日最高 ...
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