不到合法或合理的依据。本文就这问题的索赔进行简要的展述。 根据房产测量规范规定，住宅层高在2.4米以上的，计算建筑面积，在房屋所有权证中载入面积，也即所谓的产权面积。再根据我国相关住宅设计规范规定，只要求普通住宅层高不宜高于2.80米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 ...
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房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20 ...
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，约定：“买受人自愿购买出卖人的西城区安德路危改小区一号住宅楼住宅用房，房屋用途为普通住宅，该回购房为×××602号房屋，建筑面积共90.11平方米。第五条 第八条、交付期限。出卖人应当在2011年5月31日前，将达到入住条件的住宅交付买受人使用。但如遭遇不可抗力，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖 ...
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沈四海购买由成华公司开发的302号房屋。预售合同约定：该商品房的用途为普通住宅，层高为2.9米。出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是北京新兴 购房款。2015年11月21日，成华公司与沈四海办理了房屋交接手续，《住宅使用说明书》载明该房屋建筑面积122.34平方米，建筑层高2.8米。此后，沈四海 ...
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，业主们发现房屋层高较低，和购房当时的样板房差距较大。再查看《上海市新建住宅使用说明书》上，注明了层高为2.85米，与业主们签订的《上海市商品房预售 这个结果业主当然不能接受，于是委托了张峥嵘律师提起诉讼。 根据《住宅设计规范》的规定，普通住宅层高宜为2.80m，但这并不是强制的最低标准。该层高并非 ...
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合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价：是 异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置 ...
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1、 哪些房子出售时会产生个人所得税？ 答：未满二年的房产（含普通住宅、高档住宅、非住宅）出售时均会产生个人所得税。 2、 什么是高档住宅？ 答：容积率小于等于1.0或单元面积大于等于144平方米或鼓楼区、台江区实际单价高于8500元/平方米（含8500元/平方米）， ...
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1、 哪些房子出售时会产生个人所得税？ 答：未满二年的房产（含普通住宅、高档住宅、非住宅）出售时均会产生个人所得税。 2、 什么是高档住宅？ 答：容积率小于等于1.0或单元面积大于等于144平方米或鼓楼区、台江区实际单价高于8500元/平方米（含8500元/平方米）， ...
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期限虽然不确定，但双方都无随时解除权。值得一提的是融资租赁合同最初是被当作普通租赁合同看待的，今天我们知道融资租赁合同是有很多特殊性的(仅从法律上看，融资 ，市场的发展是市场的经营者与业户共同努力的结果。因而大家都能理解，相对于普通住宅的承租人，市场业户的优先租赁权的价值要大得多(一个数平方米的档口的 ...
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生活”的功能特征；二是与外界相对隔离的场所特征。本案中的犯罪地点虽然在住宅小区内，表面形式和所处地点似“户”，但并不具备“户”的本质特征。 首先， 与检察院的沟通中，检察院也同样没有在起诉书中提出入户抢劫的内容，都是作为普通抢劫来定性的。 案子是当庭宣判的，最后的结果出乎意料却也在情理之中，最后法院 ...
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