履行合同没有合同依据；原告不具备购买经济适用房的资格和条件，根据相关规定，经济适用住房取得未满五年的不得转让。根据有关法律规定和司法解释，借名 住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，涉及到社会公共利益。原告借用被告名义购买房屋的关系违反了经济适用住房的有关规定，有损社会公共利益，应属 ...
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的效力问题。高某主张该合同无效。其理由是因为房屋是按照经济适用房管理的房屋，应当适用经济适用房的政策，王某1与王某2达成买卖合同时，王某1 某要求法院确认房屋买卖合同无效的请求，法院不予支持。 再次，房屋性质为按经济适用住房管理的房屋，而非经济适用房，高某主张的有关经济适用房的限制性规定不适用于本案。 ...
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张某诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。【审理结果】法院经审理认为，该开发商开发建设 、《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》等有关住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定 ...
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吴某柳系夫妻关系。我与吴某柳系兄弟关系。一号房屋系吴某柳找到的经济适用房指标。因吴某柳为农业户籍，故不具备购买条件，所以借用我的身份证办理购买 涉案房屋租赁费用交给被告李某。另查，原告提供低保证显示自2012年起，原告及被告吴某杨享受低保政策。被告吴某杨表示其于2008年开始享受低保政策。3.2015 ...
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X路X号房屋，房价总额为392251元。 王哲以有关涉案所有手续的明细、转账凭条等证明其系涉案房屋的实际出资购买人，马昕钰对此不予认可，但承认在 适用住房产权管理”；未对上述房屋在所有权转让时的政策进行详细说明。审理中，X区房屋管理局工作人员答复，经济适用房在取得完税凭证时或房屋所有权证发证之日起五 ...
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社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定本案所涉诉房屋为经济适用住房，经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易 靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的 ...
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受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房制度改革的决定 、《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》等有关住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的 ...
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、收益和处分均受到国家政策的严格限制。人们在购买、占有、使用、收益和处分经济适用房过程中产生的民事纠纷，被称之为涉经济适用房的民事纠纷。随着房价的 适用房的权属和购买人占有、使用、收益、处分经济适用房的限制。 明确新旧规定的适用界限。建议有关行政机关在部门规章、地方政府规章或其他规范性文件中明确规定新 ...
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显然只有原告张某1、刘某1及被告张某2三人在上海他处无住房，符合申请经济适用房的条件，加之当时张某1与刘某1是处于离婚状态。因此，房屋征收人才同意该户 某1共有。关于安置房屋，征收时刘某2一家三口已有两套商品房，不符合增购商品房的政策。 征收单位基于张某1、刘某1二人离婚现状，提供两套安置房屋。 综上 ...
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现尹某又提起诉讼，称其与张某原系朋友关系，因张某不符合购买经济适用房的资格，双方达成口头借名买房协议，尹某以个人名义申请了涉案房屋，故请求 钻法律漏洞的侥幸心理，尤其是没有购房资格的人借名购买经济适用房之类的保障性住房。对于未规避政策和不违反法律法规强制性规定的借名买房，建议双方签订书面协议，明确约定 ...
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