的权利，并不转移所有权，二者有着本质区别。本案双方只是约定前述债权不能如期实现时，购房合同生效，债权款转为购房款，未有抵押即以争议房产作为抵押物，债权人从抵押物的变价中 的成分，但其并不是对违约金或损失赔偿额计算方法的约定，不应适用合同法第一百一十三条、第一百一十四条的规定处理。二、合同显失公平的认定 ...
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的权利，并不转移所有权，二者有着本质区别。本案双方只是约定前述债权不能如期实现时，购房合同生效，债权款转为购房款，未有抵押即以争议房产作为抵押物，债权人从抵押物的变价中 的成分，但其并不是对违约金或损失赔偿额计算方法的约定，不应适用合同法第一百一十三条、第一百一十四条的规定处理。二、合同显失公平的认定 ...
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二手房购房合同 二手房购房合同甲方（出卖人）： 身份证件号码：乙方（买受人）： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、 、乙双方按国家规定各自承担 。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权 ...
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张先生于2002年7月22日在购房时，向县建行申请按揭贷款，时限12年。2003年11月18日，张先生经营的煤矿效益很好，故提前将向县建行所 提前还贷，不应当受罚，其理由是：贷款合同中有关提前还贷的约定，却没有要客户交纳违约金的规定，因此，依据贷款合同，客户的这种做法不算违约，现银行允许客户提前还贷 ...
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张先生于2002年7月22日在购房时，向县建行申请按揭贷款，时限12年。2003年11月18日，张先生经营的煤矿效益很好，故提前将向县建行所 提前还贷，不应当受罚，其理由是：贷款合同中有关提前还贷的约定，却没有要客户交纳违约金的规定，因此，依据贷款合同，客户的这种做法不算违约，现银行允许客户提前还贷 ...
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[案情] 刘女士于2002年6月17日在购房时，向某市建行申请按揭贷款，时限15年。2008年5月25日，刘女士的爱人在国外汇了一笔钱回来，刘 ：客户提前还贷，不应当受罚。其理由：贷款合同中有关提前还贷的约定，却没有要客户交纳违约金的规定。因此依据贷款合同，客户的这种做法不算违约。现银行允许客户提前 ...
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：张三；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础 提交由于被告未按合同约定协助原告办理房屋产权证给其造成的实际损失，因此，对于被告请求调减违约金的请求，法院予以支持。法院认为，违约金按原告支付购房总价款 ...
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F的户口不能迁出并不是因为被告自身原因，被告不构成违约； 第三，王F的户口迁出应根据相关户籍管理制度的规定，但是王F户口迁出是否具备行政法规规定 就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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的《房产买卖居间协议书》成立。同时根据《合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同自成立时生效。本案的《房产买卖居间协议书》并不存在法律、行政法规规定应当办理 第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。 第二十八条：当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金 ...
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1041612元返还给李XXX，在XXX公司占有、使用购房款期间，可参照有关借款合同纠纷案件的规定，适用中国人民银行同期同类贷款基准利率计算利息支付给李XXX， 违约责任。如果预售合同中预定了违约金的标准，则应当按照合同中的约定进行支付；合同没有应约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布，或者 ...
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