，因高山移民政策，浙江天台人林某有一个购买移民安置房名额，但他手头既没有购房资金，也没钱装修。因此，他将自己的购房名额以5万元转卖给熟人裘某。 房屋买卖协议书，将这套房子转卖给了胡某。双方约定签订协议之日先由胡某支付购房款15万元，交付房屋后再付9万元，余下1万元待房产证和土地使用证过户完毕后支付。包 ...
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对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不 件商品的未来前景，那这种商品还有成长和增价的空间吗？肯定没有。正是因为小产权房未来的不确定性（但至少没人敢拆了房子让业主睡大街上），才是这样低的 ...
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律师告诉你购买房产慎选期房 期房指的是在建的、没有交付使用的房产。这类房产有的已经取得了我们俗称的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 考虑到不动产证所有证能否办理。也就是我想提到的后面两种情形，即：三是有五证，已交房，但未办理房产证的房子，四是已交付房产但五证不齐全的房产。 ...
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，开发商的这种情况，也是构成违约的。风险四：分户房产证、公用土地使用证未办好或办不好。众所周知，购买一套房子，没有产权证，意味着购买者只享有该房子的 ，例如，车道，车库，绿化，公共安全等。这种情况，也可以追究开发商的违约责任。风险六：有收据无发票，引起税务承担。有些开发商在交易过程中，为了合理避税， ...
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，温某父母在家于2004年将原有的两套老房子卖掉了一套用于还债。2003年10月，温某父亲前往该县土管局、房产局办理了土地使用证和房屋所有权证，户名均为温 。房屋作为一种不动产，其所有权的取得自然也应以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。该案房产证上写明所有人为温某，温某 ...
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，温某父母在家于2004年将原有的两套老房子卖掉了一套用于还债。2003年10月，温某父亲前往该县土管局、房产局办理了土地使用证和房屋所有权证，户名均为温 。房屋作为一种不动产，其所有权的取得自然也应以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利人才是该房屋的所有权人。该案房产证上写明所有人为温某，温某 ...
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喜不自胜，三四天功夫就给曾裕展办好了房产证、土地使用证。李倩得知后，非常气愤，找到房地产公司，但公司只同意将所交的8万元购房款退还给李倩，不再承担其他的任何费用 责任（8万元）。这样原告李倩尽管没有得到此套住房，但却得到了整套住房的赔偿款。原告李倩完全可以买到一套更大更好的房子。在此胡永红作打油诗一首 ...
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喜不自胜，三四天功夫就给曾裕展办好了房产证、土地使用证。李倩得知后，非常气愤，找到房地产公司，但公司只同意将所交的8万元购房款退还给李倩，不再承担其他的任何费用 责任（8万元）。这样原告李倩尽管没有得到此套住房，但却得到了整套住房的赔偿款。原告李倩完全可以买到一套更大更好的房子。在此胡永红作打油诗一首 ...
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，被告张某香于2012年5月向原告董某借款76万元，并将A房屋的房产证、土地使用证交给原告作抵押，约定在2013年-2014年之内还清，但被告一直未按约定还款。 又给付蒋永香3万元），虽经张某香确认，但介于二人的特殊身份关系，仅有借条没有付款凭证及其他证据的印证下，难以认定双方间存在如此大额的借贷关系 ...
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套房，最好是先签个《商品房认购书》，交点定金，把房子给定下来，要不然明天这房子可能就没有了。”于是，在正式签订商品房买卖合同之前，开发商已经轻而易举地把 以土地作为抵押进行了开发贷款，在土地使用证的备注页上会有注明。7.要求查看开发商支付土地使用金的收据。8.一定要求看原件。（二）《建设工程规划许可证 ...
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