签当日支付，按揭贷款50万。合同签订后被告即支付90万，原告将房屋交付给被告。产权证在2011年2月24日取得，但北京市有关部门在2011年2月17 原、被告签订的房屋买卖合同系真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。在合同签订后、原告取得涉案房屋所有权证书具备办理后续公积金 ...
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由于北京市限购政策等规定，产权证的姓名用的是其女高小梦的名字，2015年5月13日，我与高寒经链家公司中介，签订该房屋买卖合同，约定房价166万元， 服务合同，合同约定：因本次交易涉及多次付款等复杂事宜或手续的办理，经各方友好协商，按照固定费率上浮10%的标准向链家公司缴纳居间代理费，即应向丙方支付的 ...
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，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖合同》之前，办理完出售商品房的继承过户手续。之后乙反悔不想买该房，以定金协议主体一方 变更产权人、及在房屋未过户到继承人名下的签约主体问题，往往导致很多纠纷。 以上的案例，法官支持在产权无争议的情况下，尚未取得产权证的房屋所有权人所签订的 ...
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郭楠未按照协议约定履行，按照协议约定，我把办理房屋产权证的手续委托给郭楠去办理，郭楠未及时去办理房屋产权证，房屋产权证应当在政策限购之前就可以办理，他 已经不具备购房资格，其已向郭楠发出解除合同通知书，所以双方的房屋买卖合同已经解除了;2、赵志东已经将办理一手产权证的所有材料交给郭楠并委托郭楠办理，但 ...
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经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生以 纠纷，并且国家法律明令禁止买卖没有产权证的房屋,如《房地产管理法》第37条第6款、《城市房地产转让管理规定》第6条第6款均规定“未依法登记领取权属证书的 ...
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经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经协商，齐秀生 很多纠纷，并且国家法律明令禁止买卖没有产权证的房屋,如《房地产管理法》第37条第6款、《城市房地产转让管理规定》第6条第6款均规定未依法登记领取权属证书的 ...
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各占50%。由于该地段属于西城片区危旧房拆迁改造范围，秦宗孝、孙建国至今未办理上述土地房屋的产权变更登记手续。2012年9月28日，孙建国向秦宗孝出具了 费用应如何分配问题。孙建国、秦宗孝均认可双方签订的《房屋买卖合同》，双方对依据该合同交付的有产权证的房屋及土地部分并无争议，争议焦点是涉案无产权证明 ...
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办理解除抵押登记手续;向房屋产权登记部门申请办理房屋产权证遗失新办手续并领取重新核发的房屋产权证;出售房屋，确定房屋买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同，收取房款、按揭 到房屋有他人居住时，在未询问甚至连合同亦未仔细看的情况下，便冒然签订了其连原件也没有看到过的房屋买卖合同，其行为过于草率;钱某及委托 ...
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办理过户，未果。原告认为，双方签订的房屋买卖合同合法有效，被告拒绝拆除涉讼房屋上的违法建筑，导致无法办理过户构成违约，应承担相应的法律责任。现原告请求判令： 手续。原告赵某对反诉辩称：原、被告交易的是产权证上记载的房屋，被告王某将房屋恢复原状后即可履行，即使买卖合同不能履行亦不能就此认定合同无效。因此 ...
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制定资金托管或监管方案，甚至有中介机构推出由自己作为监管第三方的托管方式。目前房屋买卖过程中常见的两种方式为银行资金监管与资金托管，但两者并不相同， 合同一直未继续履行，直到北京市出台房产新政，导致谢某如继续履行合同需要交纳20%的个人所得税。针对上述情况，一审法院认定谢某因具有办理房屋产权证的义务， ...
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