在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的财产不得转让。即使如一审判决认定已经转让也因违反法律 ，二审法院对该部分判决内容予以维持。最后，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政 ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但 收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百二十八条 法庭辩论 ...
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还应充分考量该建筑补办设施农用地相关手续的必要性，其直接认定涉案建筑为违法建设并强制拆除，明显不当。 实践中，这类案件是很常见的，那么政府部门常 规章规定，非法占用土地、未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等法定建设许可，或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定，擅自建筑 ...
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案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但 ，可以申请法院进行装修价值评估，法院一般会同意评估申请。本案承租人甲公司基本未留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决 ...
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判决，现此判决已经生效。【律师评析】违法建筑，一般来说，是指违反城乡规划规定的建筑物、构筑物，也包括违反临时建筑管理规定的临时建筑。违法建筑经常涉足 人民法院《房屋租赁合同解释》第2条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在 ...
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，其认定事实及适用法律均错误，导致判决不当。裕利公司未按照双方合同履行其义务，未按时足额支付工程款，未及时提供施工现场以及道路、水、电等施工条件，不具备 为涉案工程取得了《房地产权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》。2014年12月1日，裕利公司与永威公司就裕 ...
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规划主管部门（现在大多数是城管部门）进行认定和拆除的；不在城市规划区内的违章建筑由乡镇人民政府进行认定和拆除。所以，街道办无权下发《限期拆除决定书》 （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第64条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡 ...
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也超越了其法定的职权范围。原告武鸣染织厂在没有向县建委申请，未取得建设工程规划许可证的情况下擅自建筑围墙是违法的，其所提出由被告恢复围墙原状， 向城市规划行政主管部门提出申请，在取得建设工程规划许可证后，方可申请办理开工手续。武鸣染织厂在建筑围墙前，没有按照《城市规划法》的规定，向武鸣县城乡建设委员会 ...
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也超越了其法定的职权范围。原告武鸣染织厂在没有向县建委申请，未取得建设工程规划许可证的情况下擅自建筑围墙是违法的，其所提出由被告恢复围墙原状， 向城市规划行政主管部门提出申请，在取得建设工程规划许可证后，方可申请办理开工手续。武鸣染织厂在建筑围墙前，没有按照《城市规划法》的规定，向武鸣县城乡建设委员会 ...
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也超越了其法定的职权范围。原告武鸣染织厂在没有向县建委申请，未取得建设工程规划许可证的情况下擅自建筑围墙是违法的，其所提出由被告恢复围墙原状， 向城市规划行政主管部门提出申请，在取得建设工程规划许可证后，方可申请办理开工手续。武鸣染织厂在建筑围墙前，没有按照《城市规划法》的规定，向武鸣县城乡建设委员会 ...
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