，保险人不承担保险责任。如果在超过规定的期限六十日内未支付当期保费，保险合同效力也中止，或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。除非另有约定，否则此时的 的概念、内容及其法律后果等，以书面或口头形式向投保人作出说明和解释。二是显失公平，免责条款无效。《合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的 ...
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，保险人不承担保险责任。如果在超过规定的期限六十日内未支付当期保费，保险合同效力也中止，或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。除非另有约定，否则此时的 的概念、内容及其法律后果等，以书面或口头形式向投保人作出说明和解释。二是显失公平，免责条款无效。《合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的 ...
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的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务 任何一方违约的情况下都同样适用，双方的权利义务是对等的，也不存在利用格式条款限制对方主要权利的嫌疑，该约定应为有效约定。 第十七条 当事人既 ...
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约定2013年1月13日甲、乙双方签订的预售合同与此合同同具法律效力，若有条款不清晰处以预售合同为准应当理解为若店面预售合同与《商品房买卖合同示范 其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方的解释。另外值得一提的是有人认为预售合同是原告之一与被告所签订，其余 ...
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。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期 总金额不变”发生纠纷时，应当结合具体案件分析该约定的效力，分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根椐《 ...
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的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的义务 任何一方违约的情况下都同样适用，双方的权利义务是对等的，也不存在利用格式条款限制对方主要权利的嫌疑，该约定应为有效约定。 第十七条 当事人既 ...
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约定2005年1月13日甲、乙双方签订的预售合同与此合同同具法律效力，若有条款不清晰处以预售合同为准应当理解为若店面预售合同与《商品房买卖合同示范 其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 另外 值得一提的是有人认为预售合同是原告之一与被告所签订， ...
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约定2005年1月13日甲、乙双方签订的预售合同与此合同同具法律效力，若有条款不清晰处以预售合同为准应当理解为若店面预售合同与《商品房买卖合同示范 其以买卖合同示范文本免除其违约责任，加重原告责任等，因此应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 另外值得一提的是有人认为预售合同是原告之一与被告所签订， ...
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违约责任，现双方争议的焦点为补充协议中有关交房条件变更条款和逾期交房违约金条款是否发生法律效力及被告应按何标准向原告支付违约金和赔偿金的问题。 一审 跟开发商签署正规的商品房买卖合同，这个合同是经住建部门备案的格式合同。但是，开发商往往为了减少自身的法律风险与责任，还会与购房者签署其他补充协议，这个 ...
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公司按同地区类似房屋租金支付违约金符合法律规定。【典型意义】本案典型意义有二。一是涉案商品房买卖合同约定将取得《分期综合验收备案证明》作为商品房交付的前提的， 等情况下，开发商的合同解除权。对此，首先要从格式条款角度就该类合同条款约定的效力进行审查。其次，若合同条款有效，开发商在尽到了应尽的通知义务后 ...
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