没有合同的装修尾款 -案例分析搜索

房产专家为你解答二手房买卖中房主反悔不过户房屋的法律咨询

126万元，上述价格包含该房屋附属设施设备、装饰装修等。买受人在签订本合同的同时支付定金3万元。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能签约时应当确保其对涉案房屋享有完全处分权，孙梅同意齐琳向贷款机构申请贷款支付尾款83万元，但孙梅在签约后未配合齐琳办理申请银行贷款等相关手续，孙 ...

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借名购买限价商品房合同效力纠纷

刚、王某敏认为郑某宏、王某娟借名买房的行为应为无效，涉案房屋出售价格为2910000元，扣除尾款20000元、交易税费137379元、工本费80元、郑某宏《协议》应认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...

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一起借用亲戚名义买房引发的纠纷

借名买房合同关系，因房款系刘某直接向开发商支付，房屋交付后，由刘某出资进行了装修，刘某斌、杨某从未对房屋进行过占有、使用，结合相关购房资料均由刘某持有推定刘某与刘某斌、杨某双方已形成借名买房合同关系。关于借名买房合同的效力问题，因房屋的原始合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋已经符合上市交易 ...

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房屋交易避税条款的效力与履行

过户成功后买受人交清尾款；（3）赵某应协助经纪公司方最晚于2009年8月1日前将诉争房屋过户到钱某名下；（4）赵某的租房合同2009年5月22日钱某办理过户手续，钱某与经纪公司恶意虚假网签，导致过户逾期履行不能。钱某没有按合同约定履行义务，我有权行使解除权，因此请求二审法院：（1）撤销原判；（2） ...

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房屋买卖合同上家违约被判决继续履行合同

审理过程中，被告表示同意在本案中支付原告购买系争房屋的尾款50,000元。以上事实，有《房屋买卖合同》、《关于松江区古楼公路XXX弄XXX号XXX室损失，原告主张的租房损失，没有事实和法律依据，本院亦不予支持。对于被告要求原告协助办理过户手续的反诉请求，本院认为，被告已经支付了除尾款50,000元外 ...

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房屋买卖合同上家违约被判决继续履行合同

审理过程中，被告表示同意在本案中支付原告购买系争房屋的尾款50,000元。以上事实，有《房屋买卖合同》、《关于松江区古楼公路XXX弄XXX号XXX室损失，原告主张的租房损失，没有事实和法律依据，本院亦不予支持。对于被告要求原告协助办理过户手续的反诉请求，本院认为，被告已经支付了除尾款50,000元外 ...

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资深房屋买卖律师对一起经适房买卖纠纷的分析

支付了购房款30万元。2009年5月21日，该房屋交付后，董辉接收了诉争房屋，在进行了简单的装修之后便入住了该房屋。 2008年奥运会之后，北京市的房屋价格开始借名买房协议无效并无过错，于法有据。根据《合同法》第五十六条：“无效的合同或被撤销的合同自是没有法律的约束力。”及第五十八条：“合同无效或 ...

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二手房买卖合同注意要点

以免受骗。二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，，遵循的原则就是双方责权利对等。 3.必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款 ...

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开发商委托他人销售房屋合同解除后双方应承担退款连带责任

年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告分三次的，2019年9月6日达成退款协议后，这些款项陆续都已退完，剩余的款项730495元中没有J公司的装修款，所有剩余款项都是房款，应该由H装修公司 ...

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房产买卖——开发商委托他人销售房屋合同解除后双方应承担退款连带责任

年9月5日，购买位于北京市顺义区一号房屋，于2017年1月签定了商品房预售合同并网签备案。该房面积57．46平米，总房款共计178．0495万元，原告分三次的，2019年9月6日达成退款协议后，这些款项陆续都已退完，剩余的款项730495元中没有J公司的装修款，所有剩余款项都是房款，应该由H装修公司 ...

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