(我将分情况陆续一一进行评述): 一、婚前通过一次性付款购得房屋,婚后才取得房产证的房屋归属 我认为应当认定为婚前个人财产,而不能认定为夫妻共有财产。 有人 的钻石,这颗钻石的没有疑问的当然归属于一方的婚前个人财产,当一方婚前用个人财产用同样的200万的购买了房屋,在婚后取得了房产证,就成了夫妻共有 ...
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的另一个问题是:如果法院在2000年12月的判决中,就责令某市房管局重新颁发房产证,是否就不会引发第二次诉讼,同时也更符合诉讼效率、诉讼经济原则呢?我们 的含义有二:一是如果当事人不起诉,法院不会主动开始诉讼程序;二是当事人没有提的诉讼主张,法院不会主动作出判决。也就是说,法院判决应在当事人的诉讼请求 ...
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抵押权人会因其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。由此可见,假房产证之所以能够用来行骗,根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样,而在于受骗者不懂得 的并且也不额外增加交易成本,如果在房地产交易时,只要去登记机关简单查阅一下登记簿,假房产证便无可遁形。所以,在现行的房屋交易机制中,使用假房产证 ...
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房屋已于1年前被法院查封,故该物业不能办理交易手续。 “这一情况并没有反映在房产证上啊?到底是怎么回事?”又急又气的刘小姐连忙给卖房的业主 和处分的唯一合法凭证。但是,在房屋买卖的过程中,买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。因为,尽管我国有关法律规定,房地产权证书、登记证明与房地产登记册 ...
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方案2,一旦法院作出了判决,覃某可持生效的判决书到房地产管理部门可以一步到位办理房产证至其名下。省时省力,节约成本。 经过分析,律师建议覃某采取方案2,覃某表示接受 确认。同时认为,原夫妻双方在签订《财产分割协议》及《补充协议》时,并没有约定张某有协助覃某办理房屋过户的义务,房屋登记机关也未通知张某有 ...
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为被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为业主 有二:一是如果当事人不起诉,法院不会主动开始诉讼程序;二是当事人没有提的诉讼主张,法院不会主动作出判决。也就是说,法院判决应在当事人的诉讼 ...
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为被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为业主 有二:一是如果当事人不起诉,法院不会主动开始诉讼程序;二是当事人没有提的诉讼主张,法院不会主动作出判决。也就是说,法院判决应在当事人的诉讼 ...
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为被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证 评析 这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为业主 有二:一是如果当事人不起诉,法院不会主动开始诉讼程序;二是当事人没有提的诉讼主张,法院不会主动作出判决。也就是说,法院判决应在当事人的诉讼 ...
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为被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证「评析」这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为 含义有二:一是如果当事人不起诉,法院不会主动开始诉讼程序;二是当事人没有提的诉讼主张,法院不会主动作出判决。也就是说,法院判决应在当事人的诉讼 ...
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为被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证「评析」这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市房管局为 含义有二:一是如果当事人不起诉,法院不会主动开始诉讼程序;二是当事人没有提的诉讼主张,法院不会主动作出判决。也就是说,法院判决应在当事人的诉讼 ...
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