查封的不动产为标的物签订租赁合同，其合同效力如何认定？租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人？1、以限制物权标的物出租的合同效力认定根据 生效。”即具有法律主体资格的当事人根据其真实意思表示签订的、内容没有违反法律的强制性规定的，则合同有效。本案中，双方当事人签订的租赁合同符合法律规定的生效要件 ...
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公告》、《执行告知书》。据此，王F、张R获悉购买居住的房屋将要被法院强制拍卖，还要求于2020年5月18日迁出该房。由于李四债权债务纠纷，导致王F 契约》及《房产买卖补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。上述合同签订后，王F ...
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行初125号基本案情简介2018年3月5日兰州市城关区人民检察院向兰州铁路运输法院提起行政公益诉讼，起诉被告国家税务总局兰州市税务局不履行法定职责。区人民检察院诉称 下，因税法对于实际由谁缴纳税款并没有作出强制性或禁止性规定，该等约定的效力不明确。本案中，法院对拍卖公告中的涉税承担条款的性质有所解释， ...
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再有可供执行的债权。执行法院再行从服装公司划拨红利的执行错误。实务要点：一方以预期红利收益与他人债务签订的抵销协议，不违反法律强制性规定，应为有效。 集团对仪器公司债务承担连带担保责任，证券公司可对享有质权的股份通过折价、变卖或拍卖方式优先受偿。实务要点：国有股权转让须经资产评估机构的评估，并将评估 ...
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日向法院起诉，要求物资公司还款，如物资公司不能还款，请求法院依法拍卖、变卖汪某抵押房产所得的价款以优先受偿。汪某则称，本人并未与银行签订抵押 抵押担保合同关系。即使抵押关系成立，也因抵押物未登记，违反了我国《担保法》的强制性规定，抵押合同无效，银行无权行使抵押权。 二、对本案的不同意见 本案在审理中， ...
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》在许多方面仍强调借贷行为的合法性。首先，民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，法院应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关；法院在 借款的；4、违背社会公序良俗的；5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。其中，比较常见的就是赌债转化为借贷（比如打牌输了十万元现场未 ...
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股份禁售期内，将股份权委托给未来的股权受让方行使，也并不违反法律的强制性规定，且在双方正式办理股权登记过户前，上述行为并不能免除转让股份的发起人 房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案 裁判摘要： 在审理建设工程施工合同纠纷案件中，一审法院针对发包人和承包人就已完工程总造价、材料分析退价、不合格工程返修 ...
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。 3月28日，汕头海事局要求支付救助费用被拒，向广州海事法院申请拍卖“明辉8”号轮获救柴油。法院于4月19日以130多万元价格成功拍出柴油，并 风险大，保险费率高，购买保险将增加航运成本，一些中小型油船主难以承受。既然没有强制性规定，他们便不会主动购买保险。因此，我国中小型油船不买保险相当普遍。 王 ...
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或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，由于不涉及到确权，法院应予受理，受理后，依法认定合同的效力并按照相关规定予以处理。2 .建设 竣工验收合格。建设工程规划许可管理涉及城乡可持续发展，相关法律规范属于效力性强制性规定，在案涉工程未取得建设工程规划许可证情况下，施工合同约定实施相关建设 ...
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一切手续交由被告保管，等待房屋上市条件后办理，双方的约定不违反法律法规的强制性规定，合同是有效的。根据北京市关于限价商品房的相关管理规定，限价商品房在 还款银行存折等所有原件均交由李四持有。双方存在借名买房关系已为丰台区法院判决所认定。李四认为根据北京市关于限价商品房的相关规定，房屋所有权证发放之后满 ...
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