本案房屋是经济适用房,但双方认定房屋价值的前提是假定该房屋为商品房,将经济适用房转为商品房需缴清契税、印花税、营业税、综合地价款,所以在计算增值利益 认为: 经济适用住房是政府提供政策优惠,具有保障性质的政策性住房,国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制,其购买人必须满足国家规定的条件,购买资格具有专 ...
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本案房屋是经济适用房,但双方认定房屋价值的前提是假定该房屋为商品房,将经济适用房转为商品房需缴清契税、印花税、营业税、综合地价款,所以在计算增值利益 律师点评经济适用住房是政府提供政策优惠,具有保障性质的政策性住房,国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制,其购买人必须满足国家规定的条件,购买资格具有专 ...
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,没有绝对合适的方式,国家对营业税和个人所得税的一些规定是经常变动的,目前来说受赠的房产再出售,是否征个人所得税,跟是否是唯一住房及是否满5年有关,所以根据每个人的实际需要综合考虑。 本案被告是还有双方售房后签订的《协议书》作为最后一道屏障,单纯签订《房屋买卖合同》就过户,当亲属 ...
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买卖双方自行交易,在谈妥相关事宜并签定好买卖契约后,双方持相关证件到房屋管理局办理过户手续,一般情况下,具体办理时间长短不一,但一般较短时间内就可以办完 %由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满 5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取; ...
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